所谓第四代住宅设计就是开发商和建筑设计方合谋的噱头。就是为了吸引大家的眼球，增加买点，涨价营销的由头。实际上这种设计很不实用。第一安全性很差，家里有小孩的十分危险，现在社会压力大，给一些想不开的人，增加风险因素。第二实用性差，浪费面积，有些人养花种菜，吸引蚊虫。第三经济性差，大面积的露台是否算建筑面积，而且增大公摊面积，造价也高。总之，这种户型有很多缺点，大概率会被市场放弃。好比前两年客厅不设阳台，家里没有晾晒衣服的空间，业主体验不好，现在又开始设计阳台。
北方不实用！
海星空 发表于 2023-10-15 00:24
北方不实用！
坛子里不是说西安不是明显的北方
算赠送还要什么自行车
大花园不封窗？那么N年前南二环九座花园就是四代住宅https://app.justxa.com/public/emotion/face_061.png
都是开发商、中介宣传噱头罢了，房子唯一的价值在于地段，户型可以加分，但没有啥决定性作用。谈到保值，有请第五代住宅https://app.justxa.com/public/emotion/face_064.png
讨论的基本都是买不起的。
不管第几代最终还得回归独家独院。现在的高层弊端太多，
已经解毒了，客厅阳台错层露台，如果当前层是卧室露台，那楼上一层必然是阳台露台，太影响采光了，另一种同理。