西安cbd选址教训

shcdyd · 发表于 2024-4-23 23:02:11

天堂鱼发表于 2024-04-23 23:00
业内普遍认可西安的CBD就是长安路CBD

目前的情况完全没有把长安北路沿线的地理，商业潜力发挥出来

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看瓜悦西安 · 发表于 2024-4-23 23:02:50

这一区域当年开发时，西安的市场根本消化不了超高层的成本！别想当然了！

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腾阁里 · 发表于 2024-4-23 23:03:16

应该二环内城墙外这一圈都可以做cbd

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天空杀戮 · 发表于 2024-4-23 23:08:52

西安城墙内限高这个就锁死了当时的高楼开发，同规模的城市当时都是市中心盖摩天大楼。西安就没那个条件。

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shcdyd · 发表于 2024-4-23 23:15:23

天空杀戮发表于 2024-04-23 23:08
西安城墙内限高这个就锁死了当时的高楼开发，同规模的城市当时都是市中心盖摩天大楼。西安就没那个条件。

我没说要在城墙里盖啊

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徐家湾吉野北人 · 发表于 2024-4-23 23:19:04

本帖最后由徐家湾吉野北人于 2024-4-23 23:20 编辑

其实CBD超高这种东西吧，选址是很重要，因为这些东西有一个十分重要，甚至可以说最主要的功能，就是展示实力，不光是展示城市实力，提高城市现代化界面，同时也是个大公司展示实力的手段，在城市最中心地带有个造型不俗的大楼，这是公司实力最好的广告，相当于谈生意开的豪车，西安很多建筑其实就失去了这个功能，你再一些没人看到的地方盖哪怕盖在再好，它最大的作用没了，自然就无所谓设计造型了，毕竟方盒子才是性价比最好最实用的。

天空杀戮 · 发表于 2024-4-23 23:19:35

shcdyd 发表于 2024-04-23 23:15
我没说要在城墙里盖啊

但是城墙里面才是市中心，南门外那都叫南郊了。同体量的城市基本都是市中心先盖高楼撑门面的。

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tsuki · 发表于 2024-4-23 23:19:54

徐家湾吉野北人发表于 2024-04-23 22:58
他的意思是再永宁门外修，不用在文保限高区域内修，只要能和永宁门现有的形成一个高低错落的城市界面就很好了。

从南门到大雁塔都是限高区

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