西安高新区 摄影©悦西安
高新区近期可谓动作频频，六月份发布丝路科学城规划，仅仅两个月后，丝路软件城规划又在互联网曝光。
虽然从地缘上，丝路软件城就是将软件新城和鱼化寨合二为一，二者也是大家熟知区域。不过规划曝光后，还是不少人对区域充满好奇，比如：丝路软件城范围到底在哪？区域规划变更下丝路软件城哪里最宜业？1+1是否>2？
如果把西安高新视为一个商品的话，看起来，它的产品力已相当可观，那就来看看这个产品的“新系列”，究竟如何。
近年来，互联网热潮从一线城市漫向各地，越来越多的新一线城市IT产业发展势头强劲，并以政策红利吸引大批互联网企业扎根落户，形成机会较多且薪资可观的发展沃土。
如果从更广阔的角度看，程序员聚集的区域，一般也是城市中经济实力、后劲、结构最优区域。而在西安，符合上述条件的区域，就是高新区。
丝路软件城
高新实力无需多言，已实现区域内的技术创新领先、产业领先、经济和社会发展领先，那么，下一步将走向何方？
物理空间是城市雄心的根本，从2018年高新实现扩容后，根据目前公开资料，高新区的城市发展方向的两个拳头之一，就是软件新城板块。
软件新城板块目前已经历20多年时间的发展，产业特征清晰，产业体量具备一定规模，相关配套匹配度较高，且紧邻高新一期、二期。
丝路软件城规划范围
而如今，14km2的软件新城板块将再次迎来扩容，西三环以东的鱼化寨片区将会纳入到统一建设之中，整个片区的面积扩大到24.42km2，升级为丝路软件城。
梳理其发展轨迹，其实几乎与高新区“同岁”:1998年成立，规划的面积为14km。
从名称就可以看出，软件新城主打的就是软件研发、移动互联网、集成应用服务、物联网等IT行业，产业定位从开始就明确定位，也是鉴于IT行业占地小，产值密度高的特点，软件新城并没有规划的很大。
丝路软件城规划区位
如今，软件新城几乎已经“装满”。2020年，软件新城综合排名位列全国软件产业基地第5名，区域聚集了陕西、西安90%以上的软件研发企业，聚集了三星、IBM、施耐德、华为、中兴等顶尖企业研发机构，二十多万人工作在这里工作生活，可以说，独角兽般的产业高地在此呈现。
但同时，14k㎡的范围开始捉襟见肘，加上以产业为主的理念下，居住、商业等配套缺失，也造成软件新城的通勤成本、居民归属感等亮出红灯。
软件新城14k㎡的边界是时候打破了。
如此，站在宏观发展的层面上，将鱼化寨片区纳入到软件新城板块的统一规划之中，扩容后的软件新城板块，面积达到了24.42k㎡，名称升级为丝路软件城，也更具有辨识度和IP性。
有人会问，为什么是鱼化寨呢？
其一，在软件新城周围，鱼化寨板块仅隔着西三环，距离很近，区位上的优势使得具备协同发展的可能性，再加上这里也是许多年轻人的奋斗第一站，近30万年轻人可成为软件新城可贵的人才储备。
其二，鱼化寨片区的更新工作于2019年底基本完毕，软件新城直接获得大范围发展空间，即拿即用，对软件新城正在进行的招商引资来说，可以直接进行支撑。
空间布局结构为“一城三核四轴”
剖析丝路软件新城的两大片区不难发现：软件新城板块，主要打造的是万亿智慧产业高地，也就是说以软件产业发展为主；鱼化寨板块，将打造未来幸福生活家园，满足几十万工程师的居住和生活需求。
具体来看，丝路软件城主要是“一城三核四轴”的空间布局结构。
“一城”：是指丝路软件城； “三核”：分别为产业服务核心、生活服务核心、产城融合核心； “四轴”：分别为公共活力轴、产城融合轴、产业服务轴和生活服务轴。
核心功能布局规划
在土地使用规划上，丝路软件城聚焦“土地提质增效，交通联系强化，绿地布局均衡，公共设施增补，风貌形象塑造”五大提升路径，优化用地布局方案。
以高新公园为核心的数字智谷，横跨西三环的悬浮公园以及鱼化片区的创享绿心，对三大公共服务核心进行重点设计，以特色景观+服务中心打造城市名片。
创享绿心：汇集皂河、沣惠渠，聚焦鱼化公园，构建全景体系
在绿地系统方面，丝路软件城规划了1个生态公园、13个综合公园、40个口袋公园，实现3分钟见绿、5分钟进园。沿着皂河、沣惠渠通过生态治理、沿线建设，形成缤纷水岸。在交通系统方面，作为丝路软件城的南北轴线，西三环沿线将打通6条东西向道路、建设6个立交路口、6条空中慢行走廊。
配套设施方面，丝路软件城将通过教育、商业、文化、公园等配套，将整个片区划分成8个十五分钟生活圈+23个十分钟生活圈，构建“宜居、宜学、宜业、宜游、宜养”的五宜社区。
绿地系统规划
在城市风貌方面，丝路软件城强调的是科技感、时尚感、温度感。西三环以西片区的建筑以蓝色、银色色调为主，西三环以东片区建筑以橙色、黄色色调为主，通过城市风貌分区再塑城市新风貌。
皂河活力商业
这种“全方位补课”的发展思路，一方面避免了丝路软件城日后人口暴涨时出现的“缺衣少食”，另一方面，扑面而来的现代城市感能迅速形成产业磁力，从而反哺产业发展。
放在国家级中心城市发展框架下，丝路软件城营造出的“50万程序员生活梦想”，将为西安提升经济量级、提高人均“富”级，拔高城市等级产生不可替代的作用。
什么是“50万程序员生活梦想”？
辖区五宜社区配套标准
自互联网诞生的那一刻开始，信息技术就不断改变着我们的生活，在这个五彩斑斓的数字世界背后，自嘲为码农的程序员正是全球数字世界的构建者。
2017年，随着第一届全球程序员节在西安的成功举办，程序员作为一个新兴群体走到聚光灯下，站上历史前台，他们对经济社会发展作出的巨大贡献，开始得到官方的肯定、社会的认可，且广泛传播。
可以说，西安近年GDP的傲人增速，离不开大量程序员夜以继日的用知识产权换取可观的财富，再加上程序员的高学历和高门槛性，它的普遍存在，会广泛带动一批同类项职业的成就感和自豪感，从而真正激活西安的人才优势。
西安高新区 摄影©悦西安
根据统计，西安市软件从业人员达22万，而“主战场”丝路软件城的人数就达20万。
所以，丝路软件城的“高地优势”归根结底就是吸引人才，况且，软件业的更新就是人才的消耗战，大规模的人才底座也是丝路软件城前行的“保险”。
除了人才，当前，软件技术不仅引领信息技术产业的变革，在很多传统领域中的存在比重和重要性也在不断加大，并进一步加速重构了城市、国家、世界分工体系和竞争格局。
丝路软件城亦是与产业特性“同频共振”，打破以往园区间的物理边界，与丝路科学城、西咸新区、长安大学城等区域进行有效连接，并借助彼此优势，将城市功能、产业功能融合，实现产业间、民生间、环境间的精准咬合。
鱼跃龙门，丝路软件城这一全新片区将充满想象空间。
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发表于 2021-8-23 12:23:58
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