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楼主: 天际线

[豪宅] 新地王。。。。。

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发表于 2021-2-19 19:36:42 来自手机 | 显示全部楼层
曲江先学着高新自己先把地皮炒起来
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发表于 2021-2-19 20:05:15 来自手机 | 显示全部楼层
评论里又看到了区域间的竞争。
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发表于 2021-2-19 20:19:08 来自手机 | 显示全部楼层
ly890215 发表于 2021-02-19 17:43
胡扯蛋,地面价才不到一万三,哪门子地王。即使给个2.5的容积率,楼面价才五千出头

好家伙,你咋算的,地价加教育配套支付费用下来都35亿了,容积率不高于2.0
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发表于 2021-2-19 20:23:25 来自手机 | 显示全部楼层
天圆地方 发表于 2021-02-19 19:27
好家伙,楼面积不应该是成交额除以用地面积与容积率的乘积么么

来来来,你给大家解释一下什么叫乘积,狡辩什么?它发的是可售最高楼面价就说可售最高楼面价,说楼面价,就是造假,有什么去可洗的?
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发表于 2021-2-19 20:25:37 来自手机 | 显示全部楼层
地面价每平米才12798元,你就算是2.0的容积率,楼面价每平米才六千多,从哪来的两万四?
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发表于 2021-2-19 20:26:10 来自手机 | 显示全部楼层
好多留言是真的酸!反正不是卖给你们的,就别操那个闲心了,放心吧西咸房价永远超不过曲江,小心气死了
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发表于 2021-2-19 20:30:41 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-2-19 20:30:44 来自手机 | 显示全部楼层
地价翻倍是售价的时代过去了,两万三地价三万卖也赚也正常,西安三万楼盘一大堆。
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发表于 2021-2-19 20:30:55 来自手机 | 显示全部楼层
西市五花肉 发表于 2021-02-19 20:26
好多留言是真的酸!反正不是卖给你们的,就别操那个闲心了,放心吧西咸房价永远超不过曲江,小心气死了

你这永远绝对了,没有什么东西敢说永远,只能说近期!
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发表于 2021-2-19 20:34:24 来自手机 | 显示全部楼层
3140万每亩地价,每亩可建建筑面积666.66*2=1333平米,3140/1333=2.356万/平米建筑面积。不知道5000元是哪个老师教你的!
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