13家新医院，12月31日前必须开工

yility

时间的味道 发表于 2020-11-26 11:22
说港务区好的就是屁股在哪，在那买了房子，但是为什么价格不高，就是zf专门留给刚需人群，总价不高，好上车 ...

我比较认同你的这个观点，定位是一个核心因素，说白了就是设置了发展的天花板，至于说在港务区投资了房产的人，按照现在的速度也没有什么大问题，以后随着基建和配套升级肯定会有所提升，东郊北郊和外地的刚需人群大量导入，流通性应该不差，就是总价的话不会升太高。

磊神我不怕

长安居士 发表于 2020-11-26 10:57
一般规模吧，现在一般新建医院两三千床位标配，五千都很常见，这个医院总共1500分两期，一期800床位，算 ...

只能说你不了解西安的医院行情。

wt67

yility 发表于 2020-11-26 11:33
港务区以后的发展前景是不错的，但定位就是个刚需区，配套配套，说白了是给核心产业配的，没有高附加值的产业集群其他只是点缀而已，西安市现代产业规划2020-2022里面给港务区的定位就一个字：物。就是现代物流，这其实是比较中低端的一种定位，只能说不差，谈不上多高端化。

哎，你啥都不懂。。。曲江住着舒服是可以，但高新除了依靠强大的产业和教育背景，大环境有很好的居住体验吗？港务区的后期居住环境和教育资源都会促使它很快成熟，现在你认为的港务区的新产品住宅1.4万都是垃圾，那高新以前很多7千的住宅品质有这些好？房子的价值首先属于它的地段，以后地段成熟，跃升为城市核心区，价格自不必担心，不然摇港务区为啥这么多（投资者也多）。

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丈八六路

交大一附院港务区分院  分院区 目的就是做大做强一附院

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回长安

唯坚 发表于 2020-11-26 09:48
不讲困难，不讲过程，只要结果！

看的让人激动

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wt67

yility 发表于 2020-11-26 11:41
我比较认同你的这个观点，定位是一个核心因素，说白了就是设置了发展的天花板，至于说在港务区投资了房产的人，按照现在的速度也没有什么大问题，以后随着基建和配套升级肯定会有所提升，东郊北郊和外地的刚需人群大量导入，流通性应该不差，就是总价的话不会升太高。

按照你这逻辑后期港务区的高端改善融创望江府、绿城大平层、高科大平层、中粮大平层都等着卖给鬼？2年后这批现在入手的1.4万精装小高等到区域变为城市核心区你还认为还是这个价格？到时的价格你还认为刚需价？投房产的人比你精明的多！

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yility

wt67 发表于 2020-11-26 11:53
哎，你啥都不懂。。。曲江住着舒服是可以，但高新除了依靠强大的产业和教育背景，大环境有很好的居住体验 ...

“你啥都不懂”“住宅1.4万都是垃圾”，就从这两句的表述来看，没有再讨论下去的必要了。

zcy1989

唯坚 发表于 2020-11-26 10:43
哎，你还是没懂。这样说吧，前天渭南一个镇的中学校庆，省上刘sj等专程去参加。

为啥去你心里没点数？

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