找回密码
 即刻注册
查看: 26149|回复: 24

[酒店] 独家!西安瑞吉酒店官宣,高新再迎地标综合体

[复制链接]
发表于 2020-6-16 18:08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

即刻注册,感受西安

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?即刻注册

x
瑞吉LOGO.jpg


作为当前万豪旗下两大顶级酒店品牌,丽思卡尔顿与瑞吉的择址动向,一直是世界酒店咖位的风向标。和丽思卡尔顿不同,瑞吉在被喜达屋、万豪先后收购之前,就已作为全球酒店界的塔尖品牌,走过了116年,是世界高端酒店发展史的见证者。

继2019年丽思成功在西安开出之后,瑞吉(St.Regis)刚刚宣布正式在西安落地的消息,率先吊起了西安万豪旅享家们的胃口。因为这家瑞吉,确实不一般。

奢华五星的西安之旅



一座城市的酒店数量与质量,反映其承载力与软实力。不同酒店集团之间、同一集团内的不同品牌之间,往往常规服务的基础上,将商务、度假、会议会展、邻里文化、目的地探索等多重功能进一步延展,以界定不同风格酒店带来的多元体验,为用户提供更为精准的服务

根据2018-2021年的开业趋势,西安高星级酒店不断的新开、调整、转型、升级,进入新一轮变革,可以看到,如今与城市地位相匹配的酒店阵营,是这几年西安大力发展全域旅游迎来的红利,也让业内明显感受到了来自市场引发的竞争“饥渴”。这一过程中,位于塔尖的奢华级酒店,对任何城市来说都是高端物业青睐的优质资产,此次西安瑞吉的正式官宣,无疑将奢华品牌在西安的“竞赛”提升到新的高度。

微信图片_20200615113130_副本.jpg
首家瑞吉酒店(纽约第五大道与55号大街交汇处)

世界第一家瑞吉酒店的历史,可追溯至1904,John Jacob Astor为了给上流社会举行宴会和派对提供私密场地,于纽约创立地标性的瑞吉酒店。在当时的美国,瑞吉首次采用全欧洲化的服务来款待宾客,这种服务在业内独树一帜,也使瑞吉酒店成为全球酒店业的经典,同时频频出现在好莱坞的镜头当中。

在著名时尚大片《穿PRADA的女魔头》,西蒙·贝克为了追安妮·海瑟薇,让她来瑞吉酒店取J.K罗琳未出版的哈利波特底稿;《绯闻女孩》大火的那年,多少游客模仿上东区的名媛们,坐在瑞吉酒店King Cole壁画前啜饮马丁尼。在融合了恒久精致与现代艺术后,瑞吉以无与伦比的奢华、妥帖周到的服务和典雅高贵的环境闻名于世,也让其对选址有着近乎苛刻的标准。

带水印奢华品牌png.png
西安奢华五星酒店分布图(含建设中及待开业)

从悦君制作的奢华五星酒店分布图当中可以看出,吸引瑞吉西北首店落子的高新区,恰恰是西安金融、资本运作、商务活动和土地集约式开发最集中的区域,也是西安500强企业分布最密集的板块,长期以来,这里一直是检验西安经济活力的晴雨表。

纵观全国,西安瑞吉作为西北首家瑞吉酒店,亦是该品牌在中国大陆的第十家分号,除拉萨与三亚侧重度假外,均主打高端商务风,西安亦不例外。

瑞吉全国布局带水印png.png
瑞吉酒店中国区分布情况

紧邻唐延路都市天际线,瑞吉酒店的绝佳视野,体现在直面整个南北纵贯3.7km的唐城墙遗址公园绿带,推窗即享都市绿洲,无论作为商务出行还是城市度假,西安瑞吉都具备优渥的条件来满足不同阶层的入住需求。

相比深圳瑞吉、珠海瑞吉藏身超高层楼宇,西安瑞吉为单体独栋建筑,区别于超高层中的阶段式布局,具有独立的大门、花园,其私密性、仪式感更强。如何将所有关于经典奢华的想象,浓缩在仅有的23层楼宇间,完成一次史无前例的中西方艺术对话,这一点,来自香港的CCD郑中设计事务所早已成竹在胸,CCD对西安并不陌生,他们要做的,就是让西安人更好的触摸瑞吉的极致风华。

微信图片_20200616175758.jpg
唐城墙遗址公园绿带 ©悦西安

悦君眼中的西安瑞吉



挖掘、提炼当地文化元素,并以现代设计理念重构,使之更好的应用在实体建筑语境中,让公众自然地获取代入感,是CCD事务所的强项。

CCD创始人郑忠先生认为,国际设计界之所以愈发重视华人设计师的作品,是因为东方之道的文化自信与创新,更包容也更鲜活,尤其在利用东方美学主义还原西式经典建筑风格时,往往更具艺术想象力。作为西安瑞吉酒店的主刀设计事务所,CCD对西安的致敬,从建筑外部的线条艺术开始。

城墙设计灵感.jpg

与唐延路、沣惠南路沿线楼宇的大面积玻璃幕墙不同,瑞吉外立面采用经典的乳白色石材,在简约的石材平面上,以竖向线条拼接出栅墙,以呼应古都的城墙文化基因。

同时在建筑顶部,设置楼层错位后的虚拟退台,增加夜间灯光照明的立体感,从色彩、建筑轮廓和外部统一性来打造不同于周边建筑群的特色视觉效果。

瑞吉外立面.jpg

在建筑外围进入酒店内部的动线上,景观规划成为设计者的第一道障眼法,很多人对英式园林整齐划一的植被剪裁和严谨沉稳的布景印象深刻,而我们用混血来形容西安瑞吉可能更妥当。CCD设计团队将唐代上层社会大宅惯用的藏景、曲径通幽的园林艺术用西式手法呈现出来,营造起承转合的空间进深,到达酒店入口后,方能发现其中的大有乾坤。

酒店外围入口.png

悦君第一时间拿到了设计师手稿,不妨以此来解析各个功能区的空间布局。

酒店大堂的高挑空延续了瑞吉一贯的奢华气息,通过大型立柱、大型室内植物、和较大的照明工具,来影响人与建筑之间的共处方式。CCD团队并没有让公共空间变得繁复,而是简约且考究,室内石材的处理尤其注重线条的过渡,在通往其他楼层的电梯间,从灯组到按钮,在线条上都在用“减法”,但并不弱化其使用功能。

大堂.png
电梯间.png
酒店大堂及电梯口设计手稿

众所周知,瑞吉引以为傲的管家服务有一百多年的历史,已深入酒店文化的骨髓,很多人为了体验这项服务而来,瑞吉管家的作用,大到包括介绍房间内的各项设施以及酒店的各项服务内容,小到推荐周边好玩的地方,了解用户对各种零食的喜好,习惯几点入睡等细节,这些软性的体验也反应在大堂吧的规划上。

大堂吧作为人员相对集散的区域,容易引起不必要的噪音,将坐席区之间的距离放大,保证人们的交谈都在合理的范围内进行,既保证了宾客的隐私,又能稀释集中时间段人员活动引起的分贝值变化。

闲逸廊.png
闲逸廊(大堂吧)设计手稿

然而,对西安数量庞大的万豪旅享家们来说,围绕客房、泳池、健身和行政酒廊打造的感官体验,始终是聚焦在瑞吉酒店本身的核心话题。从标准房型、瑞吉套房到总统套房,合计约265间客房的每一处细节都得到充分推敲,力求将瑞吉品牌的恒久精致与西安古典建筑和文化多样性相融合。

就目前能够掌握的数据看,从标准客房开始,瑞吉就配备了大型浴缸、舒适沙发、独立衣帽间和双面盆设计,使既有空间内的各功能分区得到充分利用。流动的光线让空间显现出独特的形状,舒适优雅的设计,让客人感受到白天与夜晚不同的光感氛围。

客房及浴缸.jpg
西安瑞吉酒店客房设计意向图

在利用光影的变换方面,泳池的界面设计在不断做减法的基础上,保留了百叶窗式的天花板和弧形拱门,休憩区被编织工艺的弧形结构包裹,室外的绿植在自然光的投射下,自然的导入其中。

忙碌的旅人在繁华都市中难得一片清幽之地,沉浸于舒适静雅的氛围中,度过轻松悠闲的私人时光。顶楼的行政酒廊与泳池另一侧的健身中心,一静一动,在不同楼层给予不同需求的人一方自由的天地,当人们在空间中流动时,空间才有了它的意义。

泳池模型.png
西安瑞吉酒店泳池设计手稿

行政酒廊 健身中心.png
西安瑞吉酒店行政酒廊&健身中心设计意向图

香港瑞吉设计师傅厚民认为,设计理念的精神是激发人们对奢华意义重新思考,真正的奢华不是高高在上的触不可及,而是一种难得的安静和温度,拉近生活并直击人心。西安瑞吉就并未过分强调其高端、奢华等种种字眼,那些丰富的时间阅历和年代更迭的故事被浓缩在其中,使之成为高新天际线中一处独特的建筑地标。

在城市地标的背后,能够将瑞吉酒店引入西安,绝对不仅仅只是对奢华品牌的执念,瑞吉的业主方西安开米绿色置业有限公司,在其中充当的角色,是整个酒店圈至今仍在议论的热点。

拆解高端物业背后的更多精彩



开米绿色置业以1997年成立于西安的开米集团为依托,几乎见证了高新区由成立、发展到扩张的整个过程。同时,也目睹了这座城市不断开放、不断进行城市再造、不断提升的经济活跃度。

彼时位于西安高新区科技一路15号的绝佳地块,曾作为集团生产研发基地,在原有产业功能转移后,如今再次由开米牵头,将其打造为包含4栋高层公寓、1座奢华五星级酒店(St.Regis)、2栋国际总部办公中心及1座艺术商业中心在内的地标级城市综合体。

大鸟瞰-rj.jpg
开米高新综合体鸟瞰图

对高新区来说,资本主导下的土地开发往往呈现集约化特征。

开米绿色置业的思路则异常清晰,一方面继续参与游戏规则,与市场接轨,将艺术商业中心、甲写办公统筹开发,来匹配瑞吉酒店带来的物业价值提升;另一方面,力邀香港CCD事务所、HBA事务所共同打造紧挨瑞吉酒店的公寓项目万瑞府(Wonder Range),以此问鼎未来艺术居所的西安封面。

要知道高新区并不缺高端公寓,但能够真正萃取更精华的设计理念为人服务,用人居美学的科技表达,来引领一座城市、一个时代对塔尖居所的极致想象,需要强大的执行力。

园林.jpg

在这里,景观设计团队遵循中国传统的围合式构图来布局景观空间,以此形成远山↔中庭↔近楼的视觉纵深感。

这种纵深感通过山石与植物相交错的层次递进,来演变秦岭山脉的自然起伏,凸显《千里江山图》的山峦走势。从空中看,整片草坪如同卷轴般伸展,末端一侧扬起,水系由此顺势落下,灵动自然。衍生为园中自在绵延的山形小品。

千里江山.png

为了打破水系与建筑之间的常规视角,唐代楼阁也被纳入公共的景观秩序,古典雅致的飞檐,高低层叠,其上涓涓细流至檐口落成雨线,汇入水面,屋檐中耸立一座造型别致的高塔,风格古朴,行走期间水声滴答,不闻外声,如同穿越千年来到眼前的大唐宅院。

此时此地,当代造景手法与“唐山水”的园林形制达到完美融合,构筑了一个前所未有的时空幻境。

微信图片_20200616180741.png
近楼飞檐下,落雨自成诗

与相邻瑞吉酒店的色系截然不同,「万瑞府」外立面选用金属材质,完美调和德式安博格卢红与灰色基调,精选高时石材,以精确到毫米的开缝悬浮挂板工艺,来完成最后的外部定妆。而它在智能化运用上进行的革命,才是支撑公寓作为具有城市影响力建筑作品的实力所在。

比如,项目的关键字是恒静、恒温、恒湿、恒洁、恒氧和恒怡,围绕“6恒”,万瑞府接入了24小时离子瀑新风空气净化系统、集中地源热泵系统、瑞士吉博力同层排水系统和霍尼韦尔全屋水质净化系统。正因为有如此丰富详实的技术积累,它才成为西北首个同时荣获LEED金级预认证、WELL金级预认证、BREEAM预认证等国际机构的权威证书的建筑。

设计灵感.jpg

在行业认证之外,万瑞府将空间设定于约300-510㎡,从平层设计的角度出发,这样的面积在设计和施工上,势必需要解决一系列高难度的技术问题,室内动线的设计尤其重要,CCD与HBA共同参与了解决全玻璃幕墙的大平层空间结构,与多元后台系统之间的有效磨合。

此外我们还发现,四栋公寓仅仅只规划了214套,这也意味着准入门槛较高,匹配的人群更稀缺,而对开发团队来说,也同样意味着挖掘市场消费力的紧迫感倍增。

万瑞府横厅.jpg
万瑞府餐厅&客厅效果图

值得一提的是,万瑞府的核心价值,还体现在高新区最后一块公寓性质的土地开发上。与人们时常提及的商办住宅截然不同,纯粹的公寓性质用地,成功将周边学区一并纳入项目的城市配套。在后续建设过程中,与公寓隔景观带相望的甲级写字楼,将逐渐演变为唐延上更优质的商务资产,数万方艺术商业街区也将充满看点。毕竟,市场在哪里,需求就在哪里。

据公开消息显示,除本文提到的瑞吉,诸如FourSeason、Park Hyatt、The Luxury Collection等奢华品牌也即将进驻西安,作为万豪、洲际等跨国酒店集团的重镇,西安在高端酒店阵营的分量无疑会越来越重,也势必会有更多本土业主参与到城市进阶的道路上,这样看,西安瑞吉来的恰是时候。


© 悦西安(www.justxa.com) 保留所有权利
未经授权 禁止转载
法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
陕西大秦律师事务所
更多精彩内容,请关注悦西安微信公众号:just-xa



踩过的脚印




上一篇:榆林经济逆势增长的背后
下一篇:说西咸新区6月18号公布最新学区划分!
发表于 2020-6-16 18:10:53 来自手机 | 显示全部楼层
住过三亚瑞吉,还不错
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2020-6-16 18:10:54 来自手机 | 显示全部楼层
曲江应该没戏了吧
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2020-6-16 18:11:29 来自手机 | 显示全部楼层
真要开两家瑞吉?
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2020-6-16 18:16:09 来自手机 | 显示全部楼层
这和曲江要改造的又有什么区别呢?
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2020-6-16 18:47:34 来自手机 | 显示全部楼层
这位置可以啊。
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2020-6-16 18:48:45 来自手机 | 显示全部楼层
意思就是开2家瑞吉?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-6-16 19:48:23 来自手机 | 显示全部楼层
期待早日开业。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-6-16 20:42:17 | 显示全部楼层
啥时候开业 牛的酒店越发多起来了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-6-16 21:24:59 来自手机 | 显示全部楼层
梅伦格舞 发表于 2020-06-16 18:16
这和曲江要改造的又有什么区别呢?

...一个是纯新建楼  一个改造+新建公寓楼
一个是旗舰      一个是常规
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 即刻注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表