关于征集西安地铁八、十号线环园中路停车场综合开发项目意向合作方的公告

gao123 · 发表于 2020-3-8 16:37:42

按照市委，市政府关于轨道交通物业综合开发工作的指示精神和集团公司总体安排部署，为提高土地集约利用，根据8号线、10号线地铁建设工期要求，在充分考虑环园中路停车场物业综合开发项目开发方案复杂性、可落地性以及投资发展公司实际情况基础上，西安轨道交通投资发展有限责任公司（西安轨道交通集团有限公司全资子公司）特公开征集该项目意向合作方，通过综合评选，选择在开发业绩、开发方案、操盘能力、资金保障等方面更有实力的意向合作方确定为合作伙伴，共同完成方案深化，以股权合作成立项目公司参与土地竞拍，若竞拍成功，实施项目开发。现将具体事项公告如下：

一、项目基本情况

环园中路停车场位于西安市未央区永城路北侧，建设规划用地面积约25.91公顷，为地铁8号线环园中路停车场与10号线环园中路停车场共址、共建、全地下停车场，由地铁8号线和10号线的停车场、综合维修工区组成。8号线出入场线采用八字线型式，分别接轨于杨家庄站和堡子村站。10号线出入场线采用双出入线，接轨于团结村站。停车场按照全自动驾驶场段进行设计，一体化进行上盖综合开发。目前该停车场地铁建设前期工作已经启动。

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图1 项目平面示意图
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图2 项目剖面示意图

二、意向合作方必须具有的条件

意向合作方（实际控制人或其关联方）须具备轨道交通停车场或车辆段上盖综合开发经验且销售情况良好。

三、报名时间及所需资料

1、时间：自2020年2月26日至2020年3月2日（工作日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00）。

2、地点：凤城八路126号地铁大厦941办公室。

3、联系电话：89615651 彭女士。

4、报名人员须为该单位的法定代表人或授权委托人，如是授权委托人，还应提供法定代表人授权委托书。报名时应提供单位介绍信、法定代表人或授权委托人身份证，企业简介，以及企业营业执照、房地产开发资质、征信记录、企业相关业绩证明材料（包括但不限于与相关地铁公司合作开发协议、土地购买合同、项目施工许可证等）的复印件并加盖报名单位公章，准备相关原件备查。

5、鉴于目前疫情影响，请先进行电话报名，并在规定报名时间内将报名资料电子版发送至电子邮箱，纸质材料后期提交。

四、特别事项说明及风险提示

1、上述信息仅为合作意向征集，我公司将根据报名企业的资金、经验、业绩、实力、项目概念方案以及对轨道交通综合开发的认识等多重因素，通过方案评选及合作模式洽谈等方式由确定最终合作方，与其成立合资公司，参与土地竞拍。由于土地获取及后续实施存在不确定性，本次征集发生的费用（包括但不限于方案编制费用、资料费等）由参选方自行承担，敬请注意。

2、由于项目地块内含有轨道交通停车场且正处于建设中，项目建设必须充分考虑并保证轨道交通停车场的安全及功能使用，在设计、施工及后期运营各阶段与轨道集团妥善对接。

3、意向合作方须保证所提交资料的真实性，如有虚假，我公司将与其终止合作，并追究其相关法律责任。本征集公告仅为要约邀请，双方权利义务以最终签订的合作协议为准。

西安轨道交通投资发展有限责任公司

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