请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
 找回密码
 即刻注册
查看: 24281|回复: 22

[顶尖地产] 天地源摘得软件新城149亩地,20.12亿

[复制链接]
发表于 2019-11-14 16:38:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

即刻注册,感受西安

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?即刻注册

x
本帖最后由 上兰邑 于 2019-11-14 16:40 编辑

11月14日,软件新城1宗149亩居住用地开拍,最终由天地源以 “总价款20.12亿+高新区公办学校建设资金2000万元”竞得。

该地块原本是由海康威视摘得,用于建设科研基地,后来勘测过程中发现北侧靠近路边附近有轻微地裂缝,由于海康科研基地对于地基的稳定性要求非常高,高新区就给海康把地块调整到软件西北方向去了。该地块改为居住用地,容积率调整为1.2-2.8

因为该原因,该地块北侧部分区域估计会作为绿化带用了,会损失部分可用的建筑面积。本次土地拍卖折合土地单价1344万元/亩,楼面价7199元/平方米,溢价率78%,另需支付高新区公办学校建设资金2000万元。再考虑5%无偿移交的公租房成本、无偿移交的幼儿园成本和公办学校建设资金,分摊到实际可售住宅面积,综合土地成本超过8900元/平方米。


1573720342715543501.jpg

参与本次竞拍共的有11家房企,分别是中海、华侨城、保利、天地源、华发、泰航新能源、中梁、金地、金辉、平安和新希望。


踩过的脚印




上一篇:为什么西安路上跑的车这么脏?
下一篇:如果一切都顺利的话,10年后应该是这样的
发表于 2019-11-14 16:39:42 来自手机 | 显示全部楼层
看来至少得两万起。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-11-14 16:48:14 来自手机 | 显示全部楼层
这块地北侧就是高新地产天谷雅舍?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-11-14 16:53:39 来自手机 | 显示全部楼层
这次位置更好,为什么上次1w3这次才9000?为什么又是高新自己人拿地?
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-11-14 16:53:46 来自手机 | 显示全部楼层
估计开盘一万八九
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-11-14 17:07:47 来自手机 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-11-14 17:15:40 来自手机 | 显示全部楼层
天地源也还可以
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-11-14 17:21:07 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 上兰邑 于 2019-11-14 17:22 编辑
白鹿原渡口 发表于 2019-11-14 16:53
这次位置更好,为什么上次1w3这次才9000?为什么又是高新自己人拿地?


地裂缝了解一下,有些企业有顾忌
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-11-14 17:51:48 来自手机 | 显示全部楼层
上兰邑 发表于 2019-11-14 17:21
本帖最后由 上兰邑 于 2019-11-14 17:22 编辑



地裂缝了解一下,有些企业有顾忌

其实原因大家都懂的。
白菜心自己人拿,边角料1w1给招商用来回血,底价给苏宁也有盖商场的费力不讨好任务,这位置9000,也就自己人能这个价拿到。
没剩几块地了,要是全都自己人拿,估计以后走过场都没人来了。
回复 支持 7 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-11-14 17:52:11 来自手机 | 显示全部楼层
位置真的没的说
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 即刻注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表