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楼主: wanq

[顶尖地产] 西安大悦城的个人感想

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发表于 2017-10-31 14:18:17 来自手机 | 显示全部楼层
星冰乐~ 发表于 2017-10-31 13:46
西安两个大悦城 大明宫和曲江 中粮置业我很熟 市场的考察很谨慎很好,具体交通来说 不是问题

期待吧 别没有信心

大明宫的确定了吗?
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发表于 2017-10-31 14:19:50 来自手机 | 显示全部楼层

远 走过好多次 主要是个坡
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发表于 2017-10-31 14:37:49 | 显示全部楼层
大悦城不管开在那里都行,最关键是他来了,以他的号召力不怕你所担心问题。
发表于 2017-10-31 14:38:42 来自手机 | 显示全部楼层
上兰邑 发表于 2017-10-31 13:44
好吧,您承认这不是重点就好了,一切好说。

重点不是距离有多远,而是步行根本就不方便,你看大雁塔到北池头一个地铁站也就一公里,就算走700米,也已经很远了好吗?
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发表于 2017-10-31 14:39:53 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2017-10-31 14:40:33 来自手机 | 显示全部楼层
sipo 发表于 2017-10-31 14:01
要说停车,秦汉唐是少有的方便,地下全是停车位。即使在民生新乐汇逛,也经常停车在秦汉唐

如果真如您所说的方便,那秦汉唐我真的不知道为何要被收购了
发表于 2017-10-31 14:40:46 来自手机 | 显示全部楼层
我觉得你看问题太片面了吧,大悦城明年12月才开业,第一轮招商已经很厉害了,更不用说第二和第三轮,你有没有看他们招商大会前后的发声啊,可能看了也是选择性失明吧。。。很多业态和品牌还有ip是独有的,不是西安之前其他商场那种简单的copy,看问题要运动的不要静止的去看,秦汉唐怎么死的,大悦城强大的智囊团和公关团队不比你清楚?人家早就跟政府在规划雁塔南广场周围的客流物流车流动线了,地下车库出入口全都会变,重新设计选口,而且A&F 海鸥 Kate spade  蓝蛙  line friends  空中花园  屋顶半开放式赛车车道  还有一大波首进西北的优质品牌,一个个都是自带吸客神器,你的观点还是建立在秦汉唐而不是拿新的大悦城来分析。
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发表于 2017-10-31 14:44:19 来自手机 | 显示全部楼层
wanq 发表于 2017-10-31 14:40
如果真如您所说的方便,那秦汉唐我真的不知道为何要被收购了

因为旧的秦汉唐本身就不是一个优质的作品啊,本地人谁会去大雁塔Only ?Veramoda?杰克琼斯?他就是一个很低端的百货复制到了秦汉唐里,白瞎了这几年,金花都开不下去撤了还欠了2000万房租。
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发表于 2017-10-31 15:36:32 来自手机 | 显示全部楼层
大悦城的前任秦汉唐的失败,原因既有交通的问题,旅游景点商业受众问题,主要问题是建筑设计不适应北方气候,记得当年开业是冬季,露天的开放式商业街区,使逛商场的人们感觉不适,尽管商管在露天商业中厅搭台演奏和令人炫目的天幕,也无法使寒冷的气候升温。所以败笔不是招商而是建筑设计,如果大悦城不改变,单重新装修再华丽,前景也不容乐观。
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发表于 2017-10-31 15:55:14 来自手机 | 显示全部楼层
不用担心 曲江银泰还不是交通不便 为了逛zara我也经常去啊 现在有共享单车 交通问题不是大问题 更何况大雁塔和不夜城那儿是散步的好地方 溜达着不就过去了么  我看好大悦城 因为如果有不错的牌子 我肯定也经常去逛的 顺道音乐厅大剧院海底捞 周末就齐活了
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