青橄榄
发表于 2023-11-11 11:04:05
现在要赶紧卖。现在开发商欠巨债,政府欠巨债,半拉子楼遍地,如何还债,如何把半拉子楼修完,国家也没有完美的办法,最后只有一个办法,三方都让利一部分(开发商降价一点,地方政府地价降一点,买半拉子房的业主再补一点差价)。
圆梦大师
发表于 2023-11-11 11:05:09
不会的各行各业都快卷死了,房价怎么可能会涨
红萼
发表于 2023-11-11 11:24:01
青橄榄 发表于 2023-11-11 11:04
现在要赶紧卖。现在开发商欠巨债,政府欠巨债,半拉子楼遍地,如何还债,如何把半拉子楼修完,国家也没有完美的办法,最后只有一个办法,三方都让利一部分(开发商降价一点,地方政府地价降一点,买半拉子房的业主再补一点差价)。
既然期房要烂尾,开发商要倒闭,业主又不是傻子,为啥非要买?大把二手房可以买啊
黄金要饭碗
发表于 2023-11-11 11:29:07
你赶紧买。多买多发财。
青橄榄
发表于 2023-11-11 11:44:37
红萼 发表于 2023-11-11 11:24
既然期房要烂尾,开发商要倒闭,业主又不是傻子,为啥非要买?大把二手房可以买啊
烂尾楼必须救,救烂尾楼会拉低整体房价。
红萼
发表于 2023-11-11 12:03:28
青橄榄 发表于 2023-11-11 11:44
烂尾楼必须救,救烂尾楼会拉低整体房价。
老百姓掏着首付,背着贷款去救开发商?有这么傻的老百姓吗
Mikel123
发表于 2023-11-11 12:28:35
如果只是刚需类型的两室或者三室,建议卖掉吧。大环境来讲,美国坚定和中国贸易脱钩,也说明未来几年,国家经济不会太好,看不到上涨的可能性。东部的房子都在降价卖,更不用说咱们这边了。所以刚需房子涨起来的可能性几乎没有。
细分来讲。未来的需求大概率会是改善型住宅,所以改善型未来应该是有保值和上涨空间的。那还不如把现有的刚需房抛掉,立刻买入改善型住宅。因为在目前这个点,大家都在降。卖出降的成本,和买入降的成本,说不定可以抵消掉。等于没降。
青橄榄
发表于 2023-11-11 12:30:03
红萼 发表于 2023-11-11 12:03
老百姓掏着首付,背着贷款去救开发商?有这么傻的老百姓吗
道理归道理,现实却很无奈!