咨询大家，现在卖房会不会相当于2016年

青橄榄

现在要赶紧卖。现在开发商欠巨债，政府欠巨债，半拉子楼遍地，如何还债，如何把半拉子楼修完，国家也没有完美的办法，最后只有一个办法，三方都让利一部分(开发商降价一点，地方政府地价降一点，买半拉子房的业主再补一点差价)。

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圆梦大师

不会的各行各业都快卷死了，房价怎么可能会涨

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红萼

青橄榄 发表于 2023-11-11 11:04
现在要赶紧卖。现在开发商欠巨债，政府欠巨债，半拉子楼遍地，如何还债，如何把半拉子楼修完，国家也没有完美的办法，最后只有一个办法，三方都让利一部分(开发商降价一点，地方政府地价降一点，买半拉子房的业主再补一点差价)。

既然期房要烂尾，开发商要倒闭，业主又不是傻子，为啥非要买？大把二手房可以买啊

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黄金要饭碗

你赶紧买。多买多发财。

青橄榄

红萼 发表于 2023-11-11 11:24
既然期房要烂尾，开发商要倒闭，业主又不是傻子，为啥非要买？大把二手房可以买啊

烂尾楼必须救，救烂尾楼会拉低整体房价。

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红萼

青橄榄 发表于 2023-11-11 11:44
烂尾楼必须救，救烂尾楼会拉低整体房价。

老百姓掏着首付，背着贷款去救开发商?有这么傻的老百姓吗

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Mikel123

如果只是刚需类型的两室或者三室，建议卖掉吧。大环境来讲，美国坚定和中国贸易脱钩，也说明未来几年，国家经济不会太好，看不到上涨的可能性。东部的房子都在降价卖，更不用说咱们这边了。所以刚需房子涨起来的可能性几乎没有。
细分来讲。未来的需求大概率会是改善型住宅，所以改善型未来应该是有保值和上涨空间的。那还不如把现有的刚需房抛掉，立刻买入改善型住宅。因为在目前这个点，大家都在降。卖出降的成本，和买入降的成本，说不定可以抵消掉。等于没降。

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青橄榄

红萼 发表于 2023-11-11 12:03
老百姓掏着首付，背着贷款去救开发商?有这么傻的老百姓吗

道理归道理，现实却很无奈！

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