hanfang1980 发表于 2019-08-16 09:00
你没听懂我的意思，我说的是莲湖区难道不怕 在七十年大庆中间闹出乱子，还把评估价压的很低，然后奖励较高。既然都是当官的，政治敏感性一样差不多
不要光看基础价格你把所有的奖励都算上就是之后的价格不要光看了几点就这不行那不行最终的价格是要评估了之后才能有你房屋准确的价格，评估了之后你要是觉得有异议可以提出上会（城改办、公安、街道办、征收指挥部）一同来上会解答，另外每征收一户都是可以在阳光征收网站上查询的，资料都是由国开行来审计的
不好意思东关管委会我还真看不上，下属合作单位而已
八仙庵二期 发表于 2019-08-16 12:49
他说话就是那风格，不用精精计较～都是老百姓心里都着急，相互理解了
着啥急该干啥干啥，开始了就去交谈 评估 交房（草签）拿交房单等待通知网签拆迁款到账 就是这么个流程给你个建议就是有所谓的房源不要要 烂安置房不值钱还划不来，要货币按照房本的建筑面积来算要房除去公摊按照套内面积来算下来还有楼层 朝向进行加减
本帖最后由 hanfang1980 于 2019-8-18 11:25 编辑
重生路西法 发表于 2019-8-17 16:04
着啥急该干啥干啥，开始了就去交谈 评估 交房（草签）拿交房单等待通知网签拆迁款到账 就是这么个流 ...
我们都评估一年了，去年评估的，一梯三户单元楼。 96年回迁的楼房。现在才发布征收补偿公示草案，我觉得八仙宫这么大一片，8000多户是我们的两倍体量还多。估计明年这个时候能启动都不错了。我舅舅就在三中西边北火巷小区，那块成分太复杂了，好多河南人乱打乱建，有私房公房还有违建，比我们顺城巷这边难缠多了。
另外选择安置房送套内面积20%。有每月0.35%过渡费，安置房虽然烂但是有过渡费拿，超期还双倍。拿货币现在普通家庭中签率太低了， 我今年2月买的高科麓湾为了娃上学，1800人摇262套房子。普通家庭中签率14%。我摇尾巴了逼迫无奈选了4楼。我再也不想买房了，登记递交资料摇号，太麻烦了， 拿了安置房出租也比城里的老破小租金高。所以我选安置房。
没有进行公式就没办法进行下一步，也就是违法的你可以去告，但是你说评估一年了这有点扯按照这个进度是可以仲裁的，再有就是北火巷的私拉乱建这都不是事，拆迁是按照你的房本走的 没有手续的自建房属于违建不予赔偿另外 你这每月的过度费算法都是错的，另外关于要房还是货币这个问题我问你乱七八糟算下来一万五六一平方让你现在买你自己住的房子你愿意不？不要光看基础价格还有一系列的奖励 全部算上之后 才是你房屋的价值 另外针对楼层 朝向进行加减准确评估后才能知道准确的价格没事了可以来找我聊聊再不要一天听三不听四 乱着急
重生路西法 发表于 2019-8-18 16:41
没有进行公式就没办法进行下一步，也就是违法的你可以去告，但是你说评估一年了这有点扯按照这个进度是可 ...
我们还真是去年8月份由西安天正房地产评估公司评估的，当时手续不全是 但是拆迁办先评估的。说是选择货币可以先走，那个时候安置房源 什么根本没有走完招标程序。而且过渡费公示就是房源评估价的0.35%每月。至于价格确实别说一万五千一万二都没人买我们那的房 我但是你拆迁就要多赔一些，这也是一个月打一个愿挨。要是没有好处他们为啥拆？比我们那年代还久远还破旧的地方多的是 他们咋不拆呢。城里拆迁无非就是历史文化 旅游之类的谁叫我们挨着城墙呢。
悦西安这个论坛太扯了。图片不能超过250K啥都传不上来。就不用买个oss吗？每次还的裁剪 用手机及其不方便
hanfang1980 发表于 2019-8-18 18:54
我们还真是去年8月份由西安天正房地产评估公司评估的，当时手续不全是 但是拆迁办先评估的。说是选择货币 ...
就是，论坛应该有图片自动压缩
hanfang1980 发表于 2019-8-18 18:54
我们还真是去年8月份由西安天正房地产评估公司评估的，当时手续不全是 但是拆迁办先评估的。说是选择货币 ...
拆肯定到明年了。但是这跟老百姓没关系，只要评估完了给钱就行，哪怕到10年后拆跟我们也没关系了。