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[区域] 高新片区规划出炉,打造世界一流高科技园区

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国土空间规划是事关城市发展的“成长坐标”。科学合理的国土空间规划,可以明确城市的发展方向和目标、优化城市空间结构和功能布局,提高城市的整体品质和竞争力。

西安城市高质量发展示范区详细规划管控”、“西安古都核心区国土空间详细规划”和北部片区国土空间详细规划发布之后,9月26日,西安市自然资源和规划局发布《关于西安市高新片区国土空间详细规划的公示》。

定位:建设世界一流高科技园区
2023年,西安成功获批建设综合性国家科学中心和科技创新中心,成为继北京、上海、粤港澳大湾区之后,全国第4个集“双中心”为一体的城市(区域)。

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国家“双中心”分布格局  制图 @ 悦西安

北京的怀柔和中关村、未来科技城,上海的张江和临港、闵行、杨浦等,粤港澳大湾区的光明科学城、南沙科学城等分别作为双中心的核心承载区而存在。

“京沪湾”不同的是,西安的“双中心”核心承载区全部落子在一片区域,是全国唯一的“双中心”核心承载区。

而这片区域就是西安高新区。随着此次高新片区国土空间规划的发布,这块承载“双中心”建设重要任务的创新热土,其未来发展的空间规划与构想也逐渐明晰。

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与其他板块不同的是,高新片区并非属于城市单一功能布局区,而是涉及到全市国土空间七大功能区中的三个,即:古都核心功能承载区南部高新技术与科教集聚区国家科学与科技创新中心引领区

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规划范围方面,北至科技路,南至秦岭生态环境保护建设控制地带,东至太白南路、西沣路,西至西咸新区、鄠邑区边界,分别衔接雁塔、长安、鄠邑区域一体化发展。

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从规划范围来看,高新区规划总面积约290.14平方公里,其中城镇开发边界内规划编制面积约180.38平方公里。

共划分48个单元。其中,重要发展单元21个、新增建设单元5个、城市更新单元5个、一般单元17个。

展开不同发展单元,我们能够发现像是CID未来之瞳、西安科学园、电子谷、丝路软件城、西安国际社区等多个区域列入重要发展单元范畴;围绕唐延路、团结南路、南三环部分沿线周边,或开展城市更新动作,未来将进行哪些实质性内容,暂未有详细信息披露。

另外,新增5处开发建设单元,主要分布于草堂及秦渡街道。
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秦创原·集成电路创新中心

此次发布的规划显示,高新片区目标定位为:发挥“双中心”核心区支撑引领作用,打造科技自立自强的原始创新策源地和高技术产业基地,建设世界一流高科技园区。

围绕秦创原“一总两带”建设总格局,统筹整合要素资源,带动区域协调发展,打造创新驱动、产业先行、全龄友好、宜居宜业的科创高新、实力高新、品质高新、幸福高新。

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规划以“核心平台引领、东西轴带协同”为核心,形成“两港带动、三区协同”区域发展格局。

两港即围绕西安电子科技大学打造信息港,与城市客厅共同构成高水平产学研协同创新平台;同时,通过创新港-软件城-总部城的创新引领轴及鄠邑渼陂科技新城-双中心承载区-城市客厅-信息港-长安大学城-航天城的丝路科技轴联动。

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西安高新区 图/网络

三区即:北合西咸、东联长安、西衔鄠邑,激发高新区与西咸新区、鄠邑区、长安区的跨区域协同。

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用地布局方面,高新片区规划公共管理与公共服务用地约23.76平方公里,工矿用地约51.77平方公里,工业类用地占据最大比重;仓储用地约1.39平方公里,居住用地约35.19平方公里。

商业服务业用地约10.02平方公里,绿地与开敞空间用地约16.39平方公里,交通运输用地约37.09平方公里,公用设施用地约2.07平方公里,混合用地约1.76平方公里,特殊用地约0.21平方公里,留白用地约0.53平方公里,陆地水域约0.20平方公里。

“二十横十八纵”骨架路网体系
高新片区规划路网整体呈方格网布局,打造级配合理、疏密有致的道路系统,形成二十横十八纵”的骨架路网体系。

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二十横:科技路、科技二路-天谷四路、科技六路、科技八路、丈八西路、锦业路、锦业二路、西部大道、韦斗路(纬二十路)、纬二十六路、纬三十二路、纬三十六路-灵台路、兴隆一路、兴隆路-灵韵北路、西鄠路、西太公路-纬十路、规划路-东西八号路、G211、秦岭大道、关中环线公路S107。

十八纵:太白南路、高新路、唐延路、沣惠南路、丈八北路、丈八四路、丈八六路、西三环-西太路-兆元路、云水一路-经二十二路、云水四路-经三十八路、云水八路、经三十二路、经四十四路、沣泾大道、灵秀西路、正太路-草堂大道、沣渭大道、大庞路。

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西安高新区 摄影©悦西安

值得一提的是,今年上半年,西安高新区共建成市 政道路21条、18.6公里,市 政桥梁2座、人行天桥1座,沣邑大桥等50个市 政基础设施集中投用,打通灵韵北路、沣镐大道、经二十二路等6条主干道,对外通达、对内便捷的交通路网体系日益完善。

从规划路网来看,西部大道、西三环、科技八路、天谷四路等规划为城市快速路。地铁方面,除了已建成的3号线、6号线、在建的8号线、15号线之外。规划中的7号线、11号线、12号线、13号线、18号线均出现在此次高新区国土空间规划当中。


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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
就不能西安市一张图吗?各自为政,到处断头路。有些区为了利益至上,把规划路土地租给私人二手车商盈利,这钱能进去国家税务吗?
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
“三区协同”
甚至有点搞笑
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
西安不应该在西南大扩张了!而应该向北边拥河发展,把现有土地用起来,不要糟蹋南边的优良农田和环境。

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北跨是搞工业 与南郊科教文卫有什么关系 高新的定位和高陵有冲突?  发表于 5 天前
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高三干到山脚下那地方,高新区未来发展速度有待观察
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 来自: 美国
高新这几年要是能再来几个大项目就好了,永远保持中西部第一区的活力
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勉勉强强画个大饼,至于能不能实现无所谓。
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 来自: CLOUDFLARE
西电南校区位于:
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