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[豪宅] 从视觉营销,看西安城市颜值的更新“套路”

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发表于 2024-9-10 09:47:52 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 美国
西安地产-悦西安-从视觉营销,看西安城市颜值的更新“套路”-荣耀西安论坛-(1)

城市更新,是一座城市持续发展的永恒主题,体现在从街边到腹地,打造点线面结合的更新体系,在唤醒城市生机的同时,赋予新的活力。

这个过程,要靠政府决策、资本导入、受众反馈等多方合力,激发市场跟进,才能共同开启良性局面。作为13朝古都,厚重的历史积淀早已渗透西安人的生活日常,多元文化在地长期融合,让城市更新有了更多看点。

悦君眼中的城市更新

一般来说,加强对空间立体性、平面协调性、风貌整体性、文脉延续性等规划和管控,留住特有的地域环境、文化特色、建筑风格等基因,已成为业内共识。过去5年,西安的城市界面就发生了明显变化。

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小雁塔历史文化片区的古与新

先从宏观看,关于建筑、街巷脉络的更新,西安并非套用惯性“格式”,而是遵循因地制宜的原则,用现代语言去包装传统的文化商品。

比如兼容戏曲文化、商业服务的易俗社文化街区,就一改往日灯下黑的窘境,在百年剧社周围,改造出极具ArtDeco风格的建筑群,多年来闭塞、拥挤、脏乱的画面被艺术馆、老字号美食、露天戏台、咖啡店和充满记忆的主题街区取代,让本地市民、游客及全年龄段人群的休闲消费得到满足。

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比如建国路老菜场,在保留原有市井风貌和历史遗迹的基础上,以“微更新、轻改造”策略,更多地贴近社区,重新布局菜市场和主题市集、餐酒馆、艺术工作室等多元生活业态,并荣获2020年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例,为老城区腾出一座大型客厅。

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改造后的建国路老菜场

再从微观细节看,西安的导视系统和公共绿化,既不是简单的文字输出,也非单纯的植树种草,而是在指引功能的基础上,将服务设施的“清单”罗列,呼应公共美学在城市空间中的运用。

甚至以往被边缘化的导视牌,就集合扫码查找洗手间、方位界定、命名缘由、区域故事科普等等,让城市变得更有温度、更有亲和力。

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虽然城市更新全国都在提,但总陷入“修旧如旧”还是“修旧如新”的思维中来回摇摆,从早期的茫然,到逐渐了解,再到充满自信,西安人对城市更新的态度也发生了巨大改变,这恰恰代表社会感知与经济发展同频。

站在中国文化复兴的节点上,西安的一举一动都深刻影响着城市更新的走向。

从视觉感官到城市美学
毕竟,城市更新的目的,是为了让城市看上去,有更美好、更舒适的生活环境,无论是增量扩张还是存量优化,西安都要在传统思维之上寻求突破让属于西安的城市美学有更多释放

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大明宫微缩景观一角

在现代交通方面,西安地铁在国内首创“一站一标”,用尺度最小的画笔,镌刻深厚的城市底蕴,通过文化墙等多种历史元素的搭配,让每座车站都拥有呼应周边地情、历史典故的专属logo,向市民和游客讲述城市文脉,践行“穿越历史,感受未来”。

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西安地铁发起的印章打卡活动

在号称碳水之都的西安面前,不仅有花样繁多的面食,还有屡次登上热搜的油泼辣子冰激凌、毛笔酥、妃子笑和虎符饼干,用现代加工方式,呈现舌尖上的西安。

无论是口感创新、器皿造型的突破,还是对食材的处理,互联网视角下的西安美食,网感十足且自带话题,让原本只是吃到肚子里的内容,也成为旅途中难忘的视觉记忆。

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网感十足的西安“零食”

而那些品牌形象固化的视觉造型,也逐渐在西安“入乡随俗”,以星巴克为代表的咖啡馆;以威斯汀、凯悦为代表的国际酒店;以新省图为代表的公共场馆,都用经典的建筑形制,将文化故事娓娓道来,推动东方美学的在地演变,让更多群体认同。

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西安凯悦 & 钟楼星巴克

可以说,城市美学来源于对传统养分的汲取与创新,城市骨骼为生长于斯的人们营造外围感知,而美的常态存在,又滋养着人的心灵。在回应千城一面的审美诉求上人们有更多渠道获得情绪价值

所以,当任何能够在过去基础上整理、提炼并实现超越的作品出现,自然迅速引起社会关注,像刚刚落成的「风华宫」,这个与城墙一路之隔的建筑群,此刻正展开一场关于城市美学的探索。

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与城墙东段一路之隔的风华宫

文化资产的创新演绎

虽然美不存在标准答案,但理想审美的背后,一定具备独立的时代思考,和创作者超越当下先行“半步”的审美认知。

长期以来,同质化的功能型建筑在标准模板下被“批量生产”,潜移默化地影响着公众的审美,乃至我们对生活的理解和向往。这一问题不仅关乎建筑本身,更是城市公共思考力所在。让审美思考成为一种“自觉”,远比造出“美的建筑”更有意义

风华宫及背后操盘者中贸集团,希望通过重塑建筑来传递美的精神意义,让文化资产更具象的呈现,回应「审美力」的源初之道。

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与城墙对望的古今穿越

从地缘格局看,项目脱胎于城市更新的基因,却并非因循守旧的大拆大建,而是在曾经的城市肌理上复盘区域风貌,围绕“复兴城墙文化、再造中国院落”的主旨,在世界级文明遗产旁,开发独一无二的现代院落。

在外型设计方面,中贸·风华宫从古代传统的宫殿结构,提取屋檐、围栏、门户、瓦当、坡屋顶等大量造宅元素,师古而不仿古并强调对传统建筑的现代转译,与常见的合院式建筑相比,开发者想要折射更多对东方美学的理解。

特别是,在有限的景观层次中,创造不同于以往的时尚、线条和锋芒。

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来自不同建筑元素的转译

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与城墙-护城河融为一体的建筑群落

在建筑体量方面,项目呼应古城墙与护城河、环城公园,以“一宫三苑”,致敬盛唐长安恢弘的宫苑形制,营造“墙外是花园,墙内是宫苑”的视觉感官,以家族传承理念,打造68席私属空间,见天见地、一檐一姓、每户均尊享庭院、精致露台。

在空间创意方面,中贸·风华宫承袭唐大明宫建筑形制,从现代视角,延续“高门甲第”的煊赫大门规制,与城阙相对,并复刻唐长安城里坊布局,来解读现代社区的质感营造,不断优化地面动线,利用景观“之”字形排布来解决视线对穿,每户窗景举目所见,皆为林影。

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风华宫入口一角

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风华宫大门特写

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园区内部景观细节

如果从“精神配套”层面切入,或许今后讨论的、拿来和其他地段pk的所谓“区位优势”,就不止是盘点周边有多少中小学、幼儿园、三甲医院,而是那些无可取代、无法复制的土地稀缺性和仅有的资产封面,像这座城市所传承的基因,无法被割舍和遗忘

评判建筑的历史价值,从来不是其创造的财富,或是投入的成本,而在于它是否跨越了时间,成为年轮的一部分,那些让人惊叹的、敬仰的作品,都是创造者思考沉淀、永续创新的结果。

用主创设计师PAL设计事务所创始人梁景华先生的话讲:这里不是一处房产,而是融入城市肌理的美学建筑 。

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与城墙无缝衔接的景观视野

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建筑立面及细节实拍

在与开发团队的沟通中,悦君了解到中贸集团希望能在最好的时机,将这里作为西安文化资产的创新演绎,承担当下与未来对话的媒介,在建筑空间的一砖一瓦中埋藏盛唐气韵,让文化惊喜打破空间制式,蔓延在城市的情感纽带中。

与其说,风华宫正在跳出行业定律,重新定义西安当代审美,不如说在超越城市美学价值的范畴,项目正依托营造不可复制的“城内生活”。

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风华宫艺术馆实拍

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顶楼花园的斑驳竹影

面向信息化时代,城市思维越多元,就越能够容纳大胆的观点,欢迎独特的见地,欣赏所有关于美的表达。

中贸·风华宫,这座与城墙共生长的现象级建筑群,有理由成为我们研究城市审美的重要课题,而西安也需要更多有质感的视觉营销,为现代西安人构筑“精神世界”。

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发表于 2024-9-10 11:06:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
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发表于 2024-9-10 12:45:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西
老板着急了吧,卖不动
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发表于 2024-9-10 13:44:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
看瓜悦西安 发表于 2024-09-10 12:45
老板着急了吧,卖不动

你说反了,是捂了这么久才开始卖,人家卖现房。
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发表于 2024-9-10 14:18:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
城墙以内,城市核心,没有最好,只有太好了!不愁卖,就怕买不到!
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