2023癸卯兔年
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楼主: dassault

[刚需] 最近一直在看高新的房,聊聊我的一些心得和疑问

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发表于 2023-1-10 09:34:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自:中国
理性看待软新,我转了几回,到处都是断头路、安置房,没地铁,感觉城市界面很一般,而且以后高新的主要资源投入都不在这里,现在价钱也不低,我觉得要买也需要考虑清楚,我的建议是在软新买房不要买大面积,尤其带投资升值属性的话,中海小户型地段相对成熟,总价低、好流通,是最优。
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发表于 2023-1-10 09:35:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
与其花时间问网友、问专家
不如多问自己 自己的生活半径在那
未来小朋友教育(接送)在那
西安的核心区就那么几个
当然离主城区越近越好
在你提供的信息 必须2选1
当然不犹豫选离你上班更近的选项
有小朋友尽量以学区为首要考虑
花一笔钱当然首要考虑为你能提供什么便利
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发表于 2023-1-10 09:39:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西

首先,从距离上讲,科技二路已经通车,从沣东到软件新城是距离最近的区域,昆池到软新的距离就几公里。第二,从生态宜居来说,昆池周边的很多小区已经形成氛围,比CID和软新成熟多了。第三,沣东价值现在被低估,部分小区实际价格已经不到两万。未来地铁三号线二期、昆池周边60亿路网建设也已经招标完成。这都是板上钉钉的事情。交通,环境都还可以,目前就差学区规划。这块短板也在补齐。你去过沣东吗?看过那边的小区环境吗?长安区那边拆迁的地方我都转过,目前按照楼主来说,沣东不能说最适合。但起码和CID是可以去比的。现在去还有的挑选。沣东未来的发展肯定是和软新配合。就像最早的上班在高新,住在曲江。未来软新和昆池板块配合度肯定是最高的。
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发表于 2023-1-10 09:44:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
江河山川 发表于 2023-01-10 09:39
首先,从距离上讲,科技二路已经通车,从沣东到软件新城是距离最近的区域,昆池到软新的距离就几公里。第二,从生态宜居来说,昆池周边的很多小区已经形成氛围,比CID和软新成熟多了。第三,沣东价值现在被低估,部分小区实际价格已经不到两万。未来地铁三号线二期、昆池周边60亿路网建设也已经招标完成。这都是板上钉钉的事情。交通,环境都还可以,目前就差学区规划。这块短板也在补齐。你去过沣东吗?看过那边的小区环境吗?长安区那边拆迁的地方我都转过,目前按照楼主来说,沣东不能说最适合。但起码和CID是可以去比的。现在去还有的挑选。沣东未来的发展肯定是和软新配合。就像最早的上班在高新,住在曲江。未来软新和昆池板块配合度肯定是最高的。

上班软新,比cid近多了,价格比cid和软新也实惠多了,现在入手不亏~
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发表于 2023-1-10 09:58:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
江河山川 发表于 2023-01-10 09:39
首先,从距离上讲,科技二路已经通车,从沣东到软件新城是距离最近的区域,昆池到软新的距离就几公里。第二,从生态宜居来说,昆池周边的很多小区已经形成氛围,比CID和软新成熟多了。第三,沣东价值现在被低估,部分小区实际价格已经不到两万。未来地铁三号线二期、昆池周边60亿路网建设也已经招标完成。这都是板上钉钉的事情。交通,环境都还可以,目前就差学区规划。这块短板也在补齐。你去过沣东吗?看过那边的小区环境吗?长安区那边拆迁的地方我都转过,目前按照楼主来说,沣东不能说最适合。但起码和CID是可以去比的。现在去还有的挑选。沣东未来的发展肯定是和软新配合。就像最早的上班在高新,住在曲江。未来软新和昆池板块配合度肯定是最高的。

我也同意,镐京板块价值被严重低估,最低一万六七就可以入手这块次新小区
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发表于 2023-1-10 10:09:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
宁选软东不选沣东,沣东价值后期难升
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发表于 2023-1-10 10:12:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自:中国
按照以往经验,华为基地在哪里,基本周边IT公司云集,买房第一优先考虑上班近,要不然你会每天处于堵车上班的痛苦中。
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发表于 2023-1-10 10:14:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自:中国
PererKingX 发表于 2023-01-10 10:12
按照以往经验,华为基地在哪里,基本周边IT公司云集,买房第一优先考虑上班近,要不然你会每天处于堵车上班的痛苦中。

过来人的经验,买房先看娃在哪上学,不然买了还得再买
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