2023癸卯兔年
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[刚需] 最近一直在看高新的房,聊聊我的一些心得和疑问

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发表于 2023-1-10 00:22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:陕西
目前只考虑高新片区的房子,预算300万内,新房基本集中在CID片和软件新城片。CID片我看的是瞳南的几个小区,包括天地源棠樾坊,龙湖青云阙和紫薇,这三个里感觉龙湖的是规格最高的,不过瞳南以现在的眼光看确实有点偏了,规划的距离落地也有一些时日,最关键的就是距离公司实在太远,距离超过10km(我公司在软件新城)。
说到距离软件新城板块最大的好处就是距离公司近,那边我主要看了三个盘:中海天谷时代,金茂高新悦府和保利天汇,这三个我比较倾向于保利天汇。
以上六个共通点是都是毛坯,不过某些盘踞说因为学区和回迁房的原因会有一些猫腻。在均价差不多的情况下,大家觉得还有哪些需要注意的点?
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发表于 2023-1-10 00:32:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
西派橖樾也挺好的。
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发表于 2023-1-10 00:37:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
金茂悦园必须选精装吧
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发表于 2023-1-10 00:50:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
我也在看软新 不过我不是it从业,是大学老师 学校偏 周边房子地段不行,走绕城高速,所以只能选软新,就是太贵了 你们赚得多还好
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发表于 2023-1-10 02:11:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
摩羯座 发表于 2023-01-10 00:32
西派橖樾也挺好的。

这个高新目前首选
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发表于 2023-1-10 05:59:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
300以内拿不下棠悦,建议保利的129,区域内唯一140以下的2T2,保利的缺点是教育不确定,中海的2T4说实话我是感觉有点拉胯,cid不推荐,软新上班,如果买cid投资还能说通,自住实在想不通。上面都不想买的话就等等鱼化寨的几个盘,大概率明年底前上市,当然价格和户型,就不得而知了
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发表于 2023-1-10 06:46:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
软新的问题是安置房和商品房混在一起,混住实在憋屈。CID的问题是兑现时间太长预计十年,等建起来房子已经旧了,参考绿地世纪城,再加上属于长安也是无解。
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发表于 2023-1-10 07:29:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自:中国
很多人纠结保利和中海,其实就纠结一个户型,保利基本就一个优点都是2t2,其它的都是不确定比较高,中海也就一个缺点就是2t4,其它从品牌交付力,物业服务,学区确定性,双地铁规划,中建tod商业,周边居住氛围都比保利强。买房户型一定要放在后面考虑。高三我记得大部分都是连廊房吧,比如龙湖就是,买边户就行了。
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