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[酒店商业] 开业即刷屏,成都SKP的精彩超乎想象

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发表于 2022-12-22 13:58:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:陕西
城市中国-悦西安-开业即刷屏,成都SKP的精彩超乎想象-荣耀西安论坛-(1)

2022年12月20日,成都SKP正式启幕,而它在现代商业开发领域引起的轰动,也随之蔓延。悦君第一时间实地走访,尽可能在不断刷屏的朋友圈当中,寻找关于这座“地下时尚帝国”的不凡精彩。

作为继北京、西安之后的第三个目的地,SKP将成都项目定义为亚洲最大的下沉式建筑、全国首个下沉式高端时尚百货。按照TOD组织形态,“公园+购物”的体验场景被融入成都SKP的全新商业模式,凸显“立体交通+绿色生态+高端商业”的多元化功能,其施工过程,甚至突破了此前中国商业未到达的盲区。

践行海绵城市,天府之水天上来


在体量上,成都SKP总建筑面积约32.4万㎡(西安为23.5万㎡),由SKP、SKP-S、K大道、G大道四个区域组成,商业面积约15.1万㎡,停车场面积超过13万㎡。共五层下沉结构,地面公园景观层可与商场互通。

足够的挑高显得非常宏大,人与建筑的交互,产生大量空间留白,也为海绵城市的智慧系统,提供了载体。

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从平面看,成都SKP纵贯于700x370米的超长廊道,通过“海绵城市”建设理念,在75%的面积中保留了超过1.5米的土壤深度并进行绿化,六大组泵房将污水、雨水提升抽排至市政污水系统,及时排出,保障项目正常运转,防洪标准设定为两百年一遇的雨水泄洪量

著名的城中河锦江,与SKP一路之隔,项目南侧的桂溪湿地,此刻便充当了“海绵公园”,对现场周围的水源进行有效保护,而围绕流水与光影的互动,成都SKP创造了一系列标志性景观元素。

比如六根景观水柱组成的“生机之塔”,由高度为26-39米的金属铝材料制成,柱身由环保材料双曲面再生铝板包裹,该技术在国内尚无先例。夜幕降临时,水柱呈现雾化渐变、闪动跳跃、环状灯带、同色灯光等4种效果,每4分钟循环一次,可从不同角度感受水雾倾泻而下。

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生机之塔实拍特写

这组景观水柱共设置5328个喷嘴、270个喷雾,5328盏下射灯、240盏上射灯、53台水泵。1小时喷水量可达1740m3,配备的净化设备及软化消毒过滤设备,整体实现水循环。相较于传统自下往上喷水的形式,“生机之塔”由上至下流淌,意指天府之国的天上来水

以水为媒,顺着景观轴线沿中央大台阶逐级而下,是成都SKP中央广场入口,一个透明盒子掩映于水幕之中,水流沿玻璃蜿蜒直下溅起水花,灯光变幻的波纹如巨幅山水画,四水归堂,意蕴无穷。从中进入后,可抵达另一层商业,感受极致的空间体验。

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水幕盒子外部特写

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水幕盒子内部结构

除了善于用水,成都SKP选择电能替代燃气,采用高能效电锅炉代替燃气锅炉制热,不但减少污染和温室气体排放,且电锅炉可直接靠近用能终端布置,缩短热水传输距离,从而减少热能损耗。

2021年,通过专业严谨的计算方式,SKP宣布成为中国第一家实现碳中和的实体零售商场,开业内先河。秉持与北京、西安SKP一脉相承的绿色低碳理念,成都SKP在建设过程全部采用环保建筑材料,并启动申请国际LEED认证,进一步奠定行业地位。

当然,这里不仅仅是一座商场,SKP的出现,预示着成都商业格局,正在进入全新阶段。

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极具SKP流线体风格的公交站台(施工中)

要知道,成都SKP所在区域,恰位于城市南中轴交子商圈核心,距离天府广场直线距离仅12km,天府大道一侧,还设有两处金色流线型公交站台,包括直通天府国际机场的18号线在内,共规划4条地铁线同站交汇,从多个方向为商场接入TOD换乘,兼具前沿时尚与烟火气息,顺应新消费时代对“人、货、场”的重构需求。

222个品牌首店,持续引领消费升级


通过梳理公开信息可知,成都SKP一次性引入全球一线品牌1300多个,总量与西安SKP相仿,超过成都IFS与成都太古里之和,品牌量级堪称西南最高

而SKP惯用的男装、女装、童装、腕表等品类分区排布方式,也在成都SKP得到应用,人们可前往不同的大类专区,更精准的实现与品牌互动,这或许和2018年西安SKP开业一样,成都消费者也需要一段时间,来适应这种独特的购物体验。

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LOUIS VUITTON双层店

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室外街区部分

在强大的品牌阵容方面,成都SKP毫无意外集齐了CHANEL(2023)、Hermès(2023)、DIOR、GUCCI、LOUIS VUITTON、PRADA等六大指标奢牌,各品牌设计总监亲自参与,为成都SKP呈现独家定制的店铺装修。

如LOUIS VUITTON外立面,由局部曲线的金属叶片组成,通过电脑芯片控制不断旋转,匀速形成动态的波纹效果,充满科技感。GUCCI的外墙,则以向上生长的彩色鳞片拼接而成,鳞片的颜色,全部来自品牌当前的经典色,在泛光照明下,独具秩序美。

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LOUIS VUITTON & GUCCI 外墙造型特写

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DIOR快闪店及圣诞树一角

不过,在指标级大牌之外,我们依然低估了SKP在成都项目上,投入的资源配置和市场信心,据统计,光品牌首店就有222个,像BOTTEGA VENETA全球首家新形象店;Georg Jensen(丹麦)、Olaff成都首店;西南首个GUCCI、DIOR、Brunello Cucinelli儿童门店,整个童装区达到1800㎡;

在化妆品类,全国或西南地区首店品牌超过100个,包括LA PERLA BEAUTY亚洲首店;高端护肤品牌CARITATHE GINZAMaison Margiela香氛、LOEWE香氛、HOURGLASS彩妆等多个西南首店,外加SKP SELECT BEAUTY集合店当中的85个首店品牌,令人目不暇接。

尤其是在SKP SELECT BEAUTY,成都SKP首次开创了男士专属品牌区域,为男士们提供打造精致生活的多样化选择。

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高化美妆区

在对高端餐饮品牌的统筹上,成都SKP先期入驻的20家特色餐厅,涵盖米其林、黑珍珠品牌餐厅。G大道菜系包括粤菜、淮扬菜、云南菜、湘菜、川菜、福建菜、北京铜锅、北京官府菜、东南亚菜、海鲜等;K大道配有西餐、咖啡、甜品及法餐、日料会席等。

当中的大董·京鲁菜·千山万海、前里·台州鱼市、淮扬府·游园京梦、一坐一忘云南菜均系成都首店,宴遇·福建菜为SKP首次合作品牌,后期有望在西安SKP、武汉SKP等其他项目落地。

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G大道·一坐一忘云南菜

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K大道·餐饮区

此外,成都SKP在其他各项大品类仍有不俗的表现。

比如营业面积近2800㎡,集中超过60家高化品牌的化妆品区,并配套美颜中心,在目前SKP所有门店中面积最大,在全国百货商场中规模罕见。

成都SKP甚至集齐了包含LOUIS VUITTON、GUCCI、DIOR、PRADA、VALENTINO、LANVIN、BURBERRY、MARNI、BALMAIN、TORY BURCH等成都首家女鞋独立门店在内,约35个品牌,营业面积超3000㎡,是西南地区最大高端女鞋沙龙

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除了西南区域品牌量级、集结度最高的国际女装区,每个品牌都在成都SKP呈现独有或最新形象,珠宝腕表区同样集结了LVMH、开云、历峰、斯沃琪等旗下顶级腕表品牌42个量级西南最高

在男装区的打造方面,成都SKP的态度也非常鲜明,从指标品牌、潮牌、小众品牌到特色品牌一网打尽,品牌量级、奢侈度和时尚度为全球百货店最高

在家居馆,每个业态品牌数量均超100个,个性化先锋设计师品牌占比80%,如迪拜公主大婚所用的装饰品牌、来自GUCCI的香薰蜡烛、Hermès水晶等等。

同时,结合北京SKP 5层的SKP SELECT HOME DESIGN HOUSE与RDV货品优势,在成都落地首个RDV DESIGN新业态,聚焦当代品牌和前卫设计师的才华,臻选现代风格家具和家居饰品,以极简优雅、色彩浓郁、未来主义等多种风格,完成设计感之家的渲染,以全新思路呈现一个新的家居集合店。

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“平行时空”,艺术商业的全新探索


曾经有很多人认为,整齐划一的店招、风格统一的门头、严格按品类划分的区域,让各大品牌在SKP失去了个性,其实这是一种误解。因为,SKP重新赋予了每个品牌不被定义的一面,让消费者可以跳脱出过去千篇一律的购物环境,从中感知新的商业潮流。

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成都SKP空中连廊

对于SKP自身来说,要一如既往地保持一贯严苛的商业标准和一致的品牌组合,并非难事,而要为不同城市的消费者,定制史无前例的美学空间,创造商品消费环节之外的精彩体验,这才是SKP在探索「沉浸式创新性商业」道路上,不断前行的动力。

SKP-S的出现,刷新了人们对传统百货和现代零售的认知,也让外界看到了SKP破除科技、艺术与时尚的边界,颠覆传统业态,再造新美学的探索与尝试。

2019年,第一家SKP-S亮相北京,以未来主义乌托邦的叙事方式,呈现“人类移民至火星100年后的生活遐想”,制造了一个沉浸式的“科幻世界”购物场景。

2021年,第二家SKP-S亮相西安,围绕「重生之义」,述说一个重返地球的女孩,通过记忆让地球“重生”的故事,带来一场迎来重生、反思生命的价值和时尚的“重生”之旅。

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北京SKP-S

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西安SKP-S

和成都SKP此次开业同步,SKP-S也同期开放,作为继北京SKP-S西安SKP-S之后的又一力作,该空间将艺术作为贯穿所有场景的灵魂主线,打开“跃迁之门”开启一场极致的“平行时空”沉浸体验。

基于北京、西安SKP-S延伸的科幻主题脉络,成都SKP-S由“神秘物种”带领消费者冲破时间壁垒,展开太空漫步。有趣的是,成都SKP-S馆的位置,刚好就在“生机之塔”正下方。

最醒目的,莫过于入口处的猩猩装置,能够模仿人类做出相应表情,其机械运动通过动作捕捉的方式结合UE编程,并通过计算机深度学习训练模型库,来识别人物的动作状态进行互动。猩猩的机械骨架均为定制件,该技术多用于医疗、智能机器人、无人驾驶等领域,具有国内先进性。

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猩猩的太空漫步

因为挑高和错层高度接近10米,设计师有了很大的发挥空间,如镶嵌在天花板上直径6米的超新星结构,从恒星和行星中汲取灵感,由三层共2106片金属镂空片及1800个装饰件组成。金属镂空片外层为电镀镜面,动态光与动态部件相结合,产生千变万化的外观,星体变化的奇妙魅力。

在大理石地面,6棵旋转木融合金属,“栽植”于大理石底座上。其中4颗“共生”自带机械组件,亚克力材质的部件围绕树干上下浮动,寓意万年不腐的胡杨,与不同维度的世界碰撞重组,古老的生命体以一种新的存在方式继续生长,看似紊乱无序,实则充满规律,错综复杂中又有迹可循。

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左:共生 / 右:超新星

在独立的SKP SELECT BEAUTY, 一只黄铜裹身的“森之精灵”跃然眼前,层层的鲜花在鹿角上绽放,仿若一处盛开的山谷。

鹿身为黄铜材质,200余块铜板在纯手工的锻造下,皮肤纹理都细细研磨,整体经过焊接、抛光、打磨拼接而成,鹿角延伸了花的铺装,鹿身内置喷雾装置,可释放香氛水雾,亦可调换味道,在视觉与嗅觉的双重邂逅下,带领顾客通往下一个神奇的想象世界。

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SKP SELECT BEAUTY / 一鹿繁花

与其他空间不同的,成都SKP-S的香氛为该区域独有,全新的零售概念空间,不仅开启了一场购物模式的变革,也赋予品牌更多可能性,馆内品牌几乎都为成都SKP-S量身定制了产品和陈列道具。

科幻主题故事线串联,汇集全球时尚元素,用装置艺术营造出强烈的未来感、科技感,也为顾客营造了极致的视觉感官。

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成都SKP-S馆艺术装置特写
成都SKP-S馆艺术装置特写

除了高品质服务,还有很多细节上的惊喜,像室内地砖铺设的稀有“鱼肚白”大理石 ,原产于意大利中北部的卡拉拉矿区,底色纯白、灰纹清晰,非常稀有;由22.4万片金属片构成的风铃墙随风轻微摆动,浮光掠影间,时尚气息沿光影脉络静静流淌...

此次成都SKP项目联合意大利香氛公司,邀请欧洲知名调香大师与香水艺术家,共同开启独一无二的嗅觉之旅,为珠宝腕表区设定橙花主调、雪松后调;为儿童区调制混合柑橘类甜美香气……结合不同场馆特点,以不同味道,散发着别样的“时尚情绪”。

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风铃墙特写

有极致的嗅觉营销在前,听觉也不乏独家享受。

馆内所有音乐,都出自法国的精品音乐设计师团队量身打造,通过解锁3种全新的音乐理念,邀请顾客感受其独特的美学理念。这一点放在成都目前的商业来说,都十分罕见。

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成都SKP-S馆艺术装置特写

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成都SKP-S馆 / Gentle Monster

作为在疫情大流行时期施工、招商、开幕的大型高端时尚百货,成都SKP能够在复杂多变且充满竞争的环境下,达到如此高的交付标准,可以说这是SKP对成都高端商业潜力的看好,更是SKP本身强大自信的体现。


从仁和春天、到万象城,从ifs到太古里,成都消费者向来将消费行为集中在以春熙路-二环为代表的传统商圈,SKP的到来,将进一步撬动城市及周边庞大的消费市场,对成都来说,这既是增量,也是变量,正如当年SKP开进西安,刷新了整座城市的时尚度,更优秀的作品,值得被尊敬。


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发表于 2022-12-22 14:14:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
全球最大的地下空间利用工程是 西安幸福林带项目,总投资240亿,比成都SPK规模大的多。
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发表于 2022-12-22 14:16:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西
我是来看评论区的。
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发表于 2022-12-22 14:17:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自:中国
xw310 发表于 2022-12-22 14:14
全球最大的地下空间利用工程是 西安幸福林带项目,总投资240亿,比成都SPK规模大的多。

然后呢?骄傲了吗
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发表于 2022-12-22 14:22:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自:陕西

幸福林带我只当它是附近居民的休闲公园,地下商业不值得一提,地上可以转转兜兜,成都SKP将在我下次去成都的打卡名单里
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发表于 2022-12-22 14:23:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自:中国
xw310 发表于 2022-12-22 14:14
全球最大的地下空间利用工程是 西安幸福林带项目,总投资240亿,比成都SPK规模大的多。

幸福林带项目是全球最大的地下空间利用工程之一、全国最大的城市林带工程,成都SKP是亚洲最大的下沉式建筑、全国首个下沉式“高端时尚百货”,二者不是一类产品,别恶意拉踩。
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发表于 2022-12-22 14:29:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自:四川
xw310 发表于 2022-12-22 14:14
全球最大的地下空间利用工程是 西安幸福林带项目,总投资240亿,比成都SPK规模大的多。

是skp,不是spk,所以不要PK城市中国-悦西安-开业即刷屏,成都SKP的精彩超乎想象-荣耀西安论坛-(26)
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发表于 2022-12-22 14:31:17 | 显示全部楼层 来自:北京
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