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23条道路,3条地铁…丝路软件城不止“科技硬汉”

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发表于 2022-11-17 10:18:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国陕西西安
西安发展-悦西安-23条道路,3条地铁…丝路软件城不止“科技硬汉”-荣耀西安论坛-(1)
丝路软件城规划效果图

一直以来,西安高新区通常以“理工学霸”的形象示人,当人们谈到经济数据、或产业倍增计划时,往往占据头版。就在前不久举行的西安第三季度重点项目观摩活动上,高新“提前一个季度完成全年任务”的表述,引人关注。

特别是作为聚集全省90%以上软件信息服务人才的窗口,丝路软件城从不断扩容的过程中,频频亮出“王牌”,我们发现,这个“科技硬汉”不再偏科,而是朝着全能发展、刚柔并济的方向,践行高新速度。

交通为先,跑出城市加速度

除了代表西安的广度和深度,高新区有自己的发展节奏,交通建设显然是重中之重。

今年6月,包括科技二路、科技六路、天谷四路、云水四路等主干道路在内,丝路软件城9条道路建成通车;国庆前夕,丝路软件城14条道路同步开通,总长达15.5km,天谷一路、天谷二路、天谷三路等均在其中,既有畅通南北、连接东西的主干道,也有打通重要节点、实现区域微循环的次干道。

而这23条新建道路,无疑让丝路软件城“八纵十横”的骨架更清晰,加快与西安主城区的融合,一改区域原有的“点状”发展现状,实现由“线”到“”的延伸路径,为驻地企业、居民创造了便捷的出行条件,也为区域发展和人居环境营造了良好的公共设施基础。

同时,交通网格化,也将有效疏解西三环车流,改善交通状况,有力保障区域内民生、产业类项目建设,提高生产效率。

尤其是建设中的高新有轨电车示范线,以全程高架的形式串联起丝路软件城丝路科学城,串联众多商务区、大型社区、公共场馆和交通节点,拉通区域内外的空间联系,在高新核芯构筑立体交通走廊,为沿途居民提供通勤、通学、通商的新媒介。

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高新有轨电车站点示意图

当然,轨道交通的覆盖并未局限于此,政府在线网规划中已明确优先建设的地铁3号线二期11号线12号线,将分别纵横穿越高新西南隅,为丝路软件城的“上天入地”积极筹谋。

于此前基础上,丝路软件城正在打通西三环沿线6条东西向道路,建设6个立交路口6条空中慢行走廊,从轨道公交慢行”融合的运行脉络,到“生产生活生态”一体的发展格局,“八纵十横”,不只是丝路软件城的新起点。

配套云集,蓄势“上天入地”

1998年初次登场,到2021年8月将鱼化寨片区纳入统一规划,丝路软件城的产业发展,连续保持着年均近30%的惊人增速,成为高新区产业升级的中流砥柱。

要做到产业更优、街道更密、区域更美,全新的IP自然承载着更多人的期待,强化空间功能和产业赋能,是他继续扮演“科技硬汉”的态度。

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丝路软件城规划范围

一方面,丝路软件城的“硬实力”毋庸置疑。

今年以来,软件新城在建及新开工项目82个,总投资1500亿元,年度投资超过300亿元。其中,铂力特二期大华西安研发中心中熔电气产业基地等多个项目先后投用,海康威视西安科技园、和利时西北总部、华勤丝路总部等投产达效,有着清晰的时间表。

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丝路软件城企业集群 ©悦西安

官方统计,丝路软件城区域内已汇集软件企业总数超过4100家,其中营收过亿企业68家,从业总数超过25万人;软件研发机构总数超过150家,其中世界500强企业36家

这一连串数字背后,是西安打造万亿智慧产业高地的底气。凭借雄厚的产业基础、丰富的人才资源、良好的经济秩序,丝路软件城逐渐进化为西安产业载体最高端、最聚集的区域之一。

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环普产业园 ©悦西安

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丝路软件城 ©悦西安

而“硬实力”的另一面,则是优质配套的“软实力”。除了上文提及的城市路网和轨道交通建设,丝路软件城将公园绿地、教育资源、医院等重要民生工程统筹开发,提升城市品质,扭转公众对一个产业新区的感观。如昔日的云水公园,已摇身一变,命名为西安人才公园,名称的细微变化,恰恰彰显了求才、引才、育才的诚意和决心。

经过景观水系改造后的人才公园,占地约120亩,植被丰茂,一年四季绿意盎然,与沣惠渠景观生态廊道串连,形成一个集合运动、休憩、生态涵养、文化展示功能的公共活动空间。

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西安人才公园 ©悦西安

与城市精细化提升同步,陕西省图书馆新馆于今年五一揭幕,总藏书量800万册、阅览座位4000个,单日接待读者可达1万人次,集智慧阅读、文化教育、生活休闲、文化展示于一体。

这座用现代建筑语言来表达古韵的城市新地标,就像一个文化母舰,包罗万象,一次性解决了丝路软件城长期以来的文化生活缺失,其丰富的功能规划,将为大量文化交流活动提供物理空间。

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省图新馆外景 ©看见高新

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省图新馆室内阅览大厅 ©悦西安

而距离省图新馆不远的西安启迪儿童医院,在强调服务属性的基础上,融合了基础医疗+健康管理”,为丝路软件城在儿童专科医院领域,填补短板。

不仅如此,今年8月正式开业迎客的西安高新喜来登,就以万豪集团亚太区首批焕新设计的第五家酒店亮相。针对丝路软件城规模庞大的商旅客群,万豪集团为项目倾心打造活力社交中心,让旅行者和本地居民共享沉浸社交氛围的"会聚之所";力求为都市丛林营造舒适的生活气息

要知道,与高新喜来登一路之隔,还有凯悦嘉轩等国际品牌酒店在建,这些将为丝路软件城共同创造形态丰富的生活场景。

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西安高新喜来登酒店

值得一提的是,高新区第四学校于今年9月开学,至此,丝路软件城内已建成中小学19所,优质教育资源总量,持续扩大。凭借交通、教育、文化、医疗、生态资源的集聚,丝路软件城不仅以产业富矿示人,而是散发出宜商宜业宜居的活力。

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秦创原·丝路软件城 ©悦西安

能量兑现,“科技硬汉”不止一面

可以说,高知人才的聚集之处,往往也是一座城市中发展后劲最大、对资本捕捉更敏锐的区域。人们对于优质生活的期待,让丝路软件城在规划之初,就思考在“人”与“城”之间寻找最佳契合点。

既要以软件产业发展为主,打造万亿智慧产业高地;又要满足数十万从业者的居住和生活需求,打造未来家园。

这也就不难理解,为何一城三核四轴”的空间结构,成为丝路软件城的践行依据,而产业服务核心、生活服务核心、产城融合核心都被纳入其中,与公共活力轴、产城融合轴、产业服务轴和生活服务轴互为经纬。

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丝路软件城空间布局结构示意

在土地开发序列和开发强度的交叉影响下,以软件信息为主的产业项目,逐渐覆盖区域南部,北片则聚集了大量住宅及生活设施,形成“南工作北生活”的空间格局,二者相互赋能的同时,新兴产业聚集区与现代品质生活区也相得益彰。

特别是,丝路软件城的共建者,迎来了新面孔。

今年6月,中建丝路公司曾高调宣布,在丝路软件城北部生活区打造鱼化TOD项目,占地面积235.8亩,依托地铁3号线鱼化寨停车场,植入办公、商业、教育等多种业态,其中包括7.5万㎡体量的商业配套,成为区域创新空间的重要承载。

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中建丝路TOD项目效果图

而同属央企背景的中海地产亦不甘示弱,于中建TOD项目西侧竞得76.86亩住宅用地,以中海天谷时代致敬高新,围绕能量兑现的央企态度,全面融合TOD的商业、办公、交通资源。

作为中国内地房企的开拓者和引领者,中海地产已先后研发推出五代住宅精品,累计开发项目1700余个,具备独到的择址眼光和高效的造宅能力。

对首进丝路软件城的行动,中海地产有着颇为严谨的开发策略,为项目定制“高层+小高层”15栋住宅,科学研判宅间视野和自然采光,适配不同年龄段居住需求,匠造“5大主题+10大微度假景观”的园林体系。

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中海天谷时代效果图

在服务内容的扩充上,中海天谷时代特别配有BOX,从社区医疗、文化活动站、社区服务站,到老年人日间照料中心等便民配套,几乎涵盖各类日常生活场景元素。

在更具象的空间设计方面,项目围绕120㎡~143㎡的主力户型,充分考虑区域主力客群对空间的高质量需求,为目标家庭提供恰如所需的生活提案。

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丝路软件城空间分布详图

不难发现,中海要将这座核芯地块,打造为与丝路软件城未来发展趋势相符的改善项目,在占有城市优渥配套的起点上,为丝路软件城的人才导入持续赋能,兑现更多人居价值,更为其“汇聚50万名程序员”的梦想助力。

“科技硬汉”身后,是整座城市的能量释放,和关于空间哲学的回应。


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发表于 2022-11-17 10:26:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
有轨电车啥时候能开通?
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发表于 2022-11-17 10:31:56 | 显示全部楼层 来自: 中国
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发表于 2022-11-17 10:39:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
文章发了几十篇,实际进展极其缓慢。南北方向,鱼化123路,化龙123路,云水123456路没一条不断头的。东西方向也差不多,科技五路科技一路跨三环遥遥无期,科技二路高架高新段影子都没有,西三环高架也遥遥无期。云巴也基本没几个人干活。
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发表于 2022-11-17 10:40:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西榆林
中海天谷时代摇号估计比保利天汇凶
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发表于 2022-11-17 11:00:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
好歹把云水1234打通在吹
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发表于 2022-11-17 11:07:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西
云水二路北边连接富源二路,说征地证不下来,打不通,软件新城这路,对的起哪里,那么多公司么,看看有几个路不是端头的
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发表于 2022-11-17 11:39:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安

云巴跨西三环那段设计的合理吗,上面就是高压线,墩子高了离高压线近,低了三环通行的车在这块限高多少?
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