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楼主: 鼠说

[改善] 能源金贸区去年280万的房子现在只能卖230万,还有没有必要卖掉....

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发表于 2022-11-11 20:19:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
radiohead123 发表于 2022-11-11 19:42
短期不住就卖,不要想曾经最高能卖多少,纯属精神内耗。

280早就看开了,就在纠结现在要不要卖,我短期两三年之内没有西安的住房需求,但长期以后肯定还是要买的,就看现在套现持币观望还是就这么凑合着扔着去
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发表于 2022-11-11 20:21:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
230万 做个稳健理财4%收益, 5年时间加上时间复利  怎么着也把你这50万差价补上了,, 这年头手持现金才是王道,五年后谁知道房价是啥样。
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发表于 2022-11-11 20:21:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
爱西咸 发表于 2022-11-11 19:37
明后年这里房价会涨。

不太乐观啊,全国地产下行趋势看不到头,而且阳光城的房子在能源金融贸易区内没啥太大的竞争力
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发表于 2022-11-11 20:22:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址

是的,赚钱是肯定的,不过就是原来赚三倍,现在只能赚两倍了
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发表于 2022-11-11 20:32:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
没需求且有人要那还不赶紧出~这会还不觉得卷么?
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发表于 2022-11-11 20:36:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
鼠说 发表于 2022-11-11 20:19
280早就看开了,就在纠结现在要不要卖,我短期两三年之内没有西安的住房需求,但长期以后肯定还是要买的,就看现在套现持币观望还是就这么凑合着扔着去

能金马上交付起步二期的新房,还有在建的公租房,明年还要建共有产权房,阳光城的房以后也没啥竞争力,持币还能有事应个急
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发表于 2022-11-11 20:49:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
radiohead123 发表于 2022-11-11 20:36
能金马上交付起步二期的新房,还有在建的公租房,明年还要建共有产权房,阳光城的房以后也没啥竞争力,持币还能有事应个急

是的,我的观点就是能源二期其他盘交付的越多,阳光城的价值就越低,除非来一波18年那种全国普涨,但照目前这环境是不太可能了
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发表于 2022-11-11 20:49:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏徐州
鼠说 发表于 2022-11-11 20:16
是的我也是这个观点,短期房价肯定是下行的,我这还得每年物业取暖贷款利息供着,不如持币观望两年,等过两年再买也能买到更新的小区

出租呗。看你炒短期还是炒长期 。短期你就现在卖。长期你就出租
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