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[改善] 洋房算不算轻奢,一种消费升级的产品

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发表于 2022-10-18 14:58:16 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 保留地址
西安洋房少,洋房是不算轻奢,因为单位面积卖的房子少,定价就高,物业费就高,才可以撑得起会所豪华大门精致绿化豪华停车场,但是这样子就容易销量不好,能买单的人比较少。
所以目前很多开发商通过高低搭配来撑起这个盘子,既在面子上把成本弄上去,也通过多卖房把钱可以赚到。
八百多户的刚需板洋房社区如果定价比较低,门槛比较低,那么就容易出现后期入不敷出的情况,相比于两三千户的社区,比如暖气费,比如绿化面积,其实一些高密度的高层社区人均绿化面积不多。
最后,到底是人挤人的社区但是大门绿化停车场都很有面子让人心旷神怡,还是人少的社区,楼间距大让人感受好,当然有些小区是兼顾这些,比如曲江大城
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发表于 2022-10-18 15:07:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
前面铺垫那么多就为最后这四个字
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发表于 2022-10-18 15:11:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
大城托太多了,真的为了卖房不择手段
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发表于 2022-10-18 15:13:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
唐城墙 发表于 2022-10-18 15:07
前面铺垫那么多就为最后这四个字

我不是中介,我就觉得大城市是个比较典型的洋房
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发表于 2022-10-18 15:14:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
王华2 发表于 2022-10-18 15:11
大城托太多了,真的为了卖房不择手段

我不是打广告的,而且买房这事也不是四个字决定的,几百万的大件大家都是反复看才买的
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发表于 2022-10-18 15:15:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
大城离绕城太近,学校加价太多
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发表于 2022-10-18 15:20:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西
没有别墅了,洋房就比较稀缺了吧?大城三个小区哪个洋房品质最高?
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发表于 2022-10-18 15:21:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
王华2 发表于 2022-10-18 15:11
大城托太多了,真的为了卖房不择手段

不择手段你评价太那啥了,又不是跟你争一个关键岗位想背地里捅你给你泼脏水,但确实密度高人挤人,密度低人均空间大,我换个例子,紫薇西棠,中海城与墅,或者绿城全运村,望江府什么的
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