二手房价涨上来，新房才好卖出去

hunter · 发表于 2022-8-18 12:52:59

新区新房2w，老城区二手房价1w，这个差价足以劝退大批想换大套的老市民，而单价低和面积小双重作用下的低总价旧房，对新市民毫无压力，反而造成了他们要么跟风去高价地段要么观望的心态，老城区便利的交通、学区，完善的配套被无视了，可以说是纯心理作用。金子迟早会闪光的，正确引导二手房价上涨，也能促进改善面积的增加。在买涨不买跌的规律下，旧房涨价不光有助于活跃二手房市场，更有利于新房销售。

一线城市改善房并不都是外来人口接盘，更多靠的是老市民出售旧学区房换来的。他们中经济来源不足者也无法改善，七、八十岁的高龄还不得不一步三停地爬8、9层的多层楼梯，守着单价8w的小屋顽强地活下去。