高新区二手房

江君1004

玩弄悦西安 发表于 2022-08-09 05:30
在科技路以南就不会

哈哈哈

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xwzxw

站岗应该不会。但是也不可能大涨。高新除了豪宅，普通高层住宅，4W可能就是天花板了，而且也就是保利天悦这些高品质楼盘有可能在未来五年达到这个价位，品质差的，可能3W就是天花板了。
时代变了，以后不缺房，缺改善好房。
所以自住这个价位可以，投资谨慎。

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一纸城楼

xwzxw 发表于 2022-08-09 12:24
站岗应该不会。但是也不可能大涨。高新除了豪宅，普通高层住宅，4W可能就是天花板了，而且也就是保利天悦这些高品质楼盘有可能在未来五年达到这个价位，品质差的，可能3W就是天花板了。
时代变了，以后不缺房，缺改善好房。
所以自住这个价位可以，投资谨慎。

刚需自住，就是担心以后流通性

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haoweiliang

xw310 发表于 2022-08-09 09:19
虽然我刚出了一套罗曼尼的小三室，但我认为鱼化寨片区未来值得期待。高新现在的策略是把人往偏远的高新三期赶，而把鱼化片区留在手里，好东西一般最后出，毕竟是城南三环内最后一片净地了。三年后地铁11号线，12号线开工，11号线福谦路站开工，罗曼尼三万一平指日可待。

请问你是啥时候出的几号楼的？单价多钱出了？

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xwzxw

一纸城楼 发表于 2022-08-09 12:27
刚需自住，就是担心以后流通性

作为刚需自住，其实真没必要担心流通性问题。因为住房，说到底还是要回归居住属性的。哪怕过几年自己要换房改善了，旧房子流通性差卖不上价，也毕竟自己住过了，舒舒服服地过了几年有房住的生活，也就够了。
至于投资，过去闭眼买房都赚钱的时代已经过去了。普通人，不建议投资房地产了，一是没那个眼光，而是，也没那个实力。以后能保证稳中有升的房地产，必然都是优质资产，可能都是千万以上了。千万以下的，反而尴尬，有钱人看不上，普通人买不起，最终就是高位站岗。

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一纸城楼

xwzxw 发表于 2022-08-09 14:46
作为刚需自住，其实真没必要担心流通性问题。因为住房，说到底还是要回归居住属性的。哪怕过几年自己要换房改善了，旧房子流通性差卖不上价，也毕竟自己住过了，舒舒服服地过了几年有房住的生活，也就够了。
至于投资，过去闭眼买房都赚钱的时代已经过去了。普通人，不建议投资房地产了，一是没那个眼光，而是，也没那个实力。以后能保证稳中有升的房地产，必然都是优质资产，可能都是千万以上了。千万以下的，反而尴尬，有钱人看不上，普通人买不起，最终就是高位站岗。

说得好，主要还是自住，哪怕以后想换房，能不赔前面卖出去就行，或者稍微赔点都能接受，毕竟也住过了

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蛋敦敦

xwzxw 发表于 2022-8-9 12:24
站岗应该不会。但是也不可能大涨。高新除了豪宅，普通高层住宅，4W可能就是天花板了，而且也就是保利天悦这 ...

3W + ，4w左右的二手房挺多的吧，就说天地源的几个丹轩梓园，丹轩坊，兰亭坊，香榭兰庭之类的，但是我觉得这些在群友看来都不算高新豪宅吧。

浪里个啷

     未来政策谁能说的准，大家都是凭经验，阅历自行判断的，真金白银还不是得你自己出，你高位接盘了，这里也没人给你补差价，未来大涨了，你也不会给这里的人分红。
      根据自身实际决定吧，不要把杠杆加的太高就行了。

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