再过10年，西安三环内二环外的高层小区会是怎么样一种状态？

咸柠1

暴走的布鲁斯 发表于 2022-06-05 23:05
这样给你说吧 汤臣一品也是十多年前了 现在是上海的过时产品吗 老破小不是时间久了 是真的产品太烂了 你现在再去看看二环外甚至三环附近的好盘 高新曲江浐灞 那些大平层项目很多很多年都不会过时

很简单的例子，万科新地城

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friend10

冰水 发表于 2022-06-06 07:20
现在就告诉你，西安的中心：北边在行政中心，南边在高新三期，中间在南门周边。其他的地方和这三个没法比。

唐延路，木塔寨，锦业路一带被你忽略了

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山居

TE.Xian 发表于 2022-6-5 23:27
过了100年，曼哈顿还是曼哈顿。北京的中心是东西城，上海的中心是静安浦东。因为这些城市早已经是存量市场 ...

北上的中心城区贵是因为北上集中了全中国最顶级的资源（教育 医疗 福利），就业机会也是全国最集中最优质，其他城市和这两个城市差距太大，其他城市没有这么顶级的资源，西安地段就不是最重要的，品质要占主要因素，钟楼的老破小不拆迁再过一百年也不值钱，西安的就业机会太少，其他资源差距顶级城市还很遥远，所以在西安买房，坚持买新不买旧，不要坚持学区，过几年学区概念就会减弱，坚持品质优先。

哈哈2014

大部分小区都会向贫民窟方向发展
少部分高品质牛逼小区还是很牛逼
比如中大国际 华润悦府这种

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YTZZZ

10年后的老旧小区的改造

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哈哈2014

sonyibm111 发表于 2022-06-06 10:43
高层，才10来年，外墙开始漏水了

这十几年盖的房子质量都是呵呵
无论大小开发商

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合成孔径雷达

TE.Xian 发表于 2022-06-05 23:27
过了100年，曼哈顿还是曼哈顿。北京的中心是东西城，上海的中心是静安浦东。因为这些城市早已经是存量市场了。西安成都杭州这些城市后发优势，所以你我皆黑马，中心在哪里还没最终确定，资源最终在哪富集具体还没落地。等成为了存量市场以后，中心还是中心。

专业，学习了

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名字真难取1111

山居 发表于 2022-06-06 10:24
北上的中心城区贵是因为北上集中了全中国最顶级的资源（教育 医疗 福利），就业机会也是全国最集中最优质，其他城市和这两个城市差距太大，其他城市没有这么顶级的资源，西安地段就不是最重要的，品质要占主要因素，钟楼的老破小不拆迁再过一百年也不值钱，西安的就业机会太少，其他资源差距顶级城市还很遥远，所以在西安买房，坚持买新不买旧，不要坚持学区，过几年学区概念就会减弱，坚持品质优先。

不不不，你说100年后是钟楼的低矮老破旧更好拆，还是环外的那些高层好拆，可能不用100年，20年后就分晓。等当前的大部分高层都20年楼龄了在看。

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