中国房产未来长期看好的城市

天纵云

冰水 发表于 2022-03-25 12:57
二手房最大的需求点就是就业、教育和便捷的配套，以后二手房需求量大的地方只能是高新、经开，其他地方没有产业支撑，买二手做甚？？改善、养老图环境的，完全可以买更新、更优美的区域和新型的住宅。所以，曲江的二手没有接盘的意义，需要环境的完全可以昆明池、港务区。

高新选择余地很大，还有泛高新，还有高新三期，你要为了方便可以，但只能算优质区域，稀缺地段必须环境好，不可复制。而且以现在高新的二手房价买大平层新房不香吗

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HAIR

浪里个啷 发表于 2022-03-25 10:48
      西安2月的平均房价好像都高于成都了，这对西安来说并不好，现在除了优质区域，比如高新，曲江一类的，剩下的区域房子并不好卖，西咸那么偏远的地方都敢卖那价，我是没想到。
      现在好多原材料供应商给开发商都断供了，因为开发商结不起之前的拖欠货款，就现在这这种高地价+限价的模式，房子的质量真的是一言难尽。
       从全国来看，我国房地产市场就是一政策市场，香港房价的推算公式(不是大陆，不要联想):
       首付=购房者的中产父母30年全部积蓄*2*1.4(父母两位，1.4指还能出门工作下)
       未来30年每月房贷=(中产收入-1500)*2(夫妻2人各留1500港币的生活费)
        如何实现？通过房地产绑定公共福利实现。

        所以政策市场嘛，你要是有小道消息来源，确实能挣钱，要是普通老百姓，很容易成为纸面财富。
      

        
  
        
      

存在就是合理，西咸卖那么贵，自然有它存在的价值

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派大星vs海绵宝

龙四哥 发表于 2022-03-25 11:51
这是哪年的数据？

2022年1月数据

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太白金

西安今后投资，还是围绕昆明池秦创源综合考量

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esquire

西安三环里都是核心吧

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yility

七友 发表于 2022-3-25 16:35
投资型就我了解的城市济南和重庆，谁在重庆买房投资就是属于智商问题，济南也没有投资价值，山东投资房产看 ...

这个表有两个重点，一是核心区，二是长期走势，如果这几个区域头部城市都完全不行，那就没几个了