2月70城房价出炉：27城新房价格环比上涨 西安领涨

小太阳0811

uuu 发表于 2022-03-16 16:52
同比环比都是跌

周边新房2万，二手原来买2万5，这个月买2万4。有啥意义。本来就是有一定虚高倒挂，只不过回调到一个差不多的位置。

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浪里个啷

uuu 发表于 2022-03-16 15:19
二手房跌了

连跌四个月了

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uuu

小太阳0811 发表于 2022-03-16 16:54
周边新房2万，二手原来买2万5，这个月买2万4。有啥意义。本来就是有一定虚高倒挂，只不过回调到一个差不多的位置。

统计数据就是这，有点脱离实际但又能反映趋势，现在好些新房比周边二手高了，居住属性强于投资属性了

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浪里个啷

增量不够吃了，必然吃存量，无非是时间的问题。

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小太阳0811

uuu 发表于 2022-03-16 16:58
统计数据就是这，有点脱离实际但又能反映趋势，现在好些新房比周边二手高了，居住属性强于投资属性了

老旧，无学区的跌的比较厉害。曲江二期有一定回调，

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丈八六路

二手房也得看位置 小区 环境

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十五月亮十六○

哈哈2014 发表于 2022-03-16 14:57
波动也可能一直螺旋下降
西安前面很多年盖的绝大部分房子都什么品质大家心里都有数，唯一能撩动人的可能就是有些好学校的学区学位房
政府的基础教育政策什么走势也不用多说
，所以未来绝大部分二手什么前景大家都懂的

西安为来十年的环主城放射性发展规划不会变。远主城注定没优势，即使品质再高，大部分人还是工薪需要上班吃饭，所以二手的地理优势摆在那，不会太惨。

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markkk

哈哈2014 发表于 2022-03-16 15:08
我觉得还有个重要因素决定了未来二手前景不妙，韭菜越来越少，市场里个人卖家和政府成了对手局，想想去年房贷紧着新房发的事，看看现如今这生育率，以后就不说了…

二手房集中抛售谁都扛不住

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