在西安，公寓是不是一个好的投资？

T00T

慧远古月 发表于 2022-03-09 07:44
从房租看，市盈率pe小于25可以考虑

这个pe就是租售比了吧？

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天纵云

红萼 发表于 2022-03-09 12:17
你这个判断有点想当然了，我们这边公寓年年都有一帮孩子入学，从来没有你说的情况。

不是我想当然，这是教育局的说法，自己可以去问，起码政策上是不给公寓划学区的，去年想买高新公寓后来咨询后放弃了。如果娃马上上学就买，如果暂时还不上学还是慎重

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骆驼力量

Sssssss 发表于 2022-3-9 12:29
云水一号？

云水一号太贵了，19年都一万八九精装

红萼

骆驼力量 发表于 2022-03-09 13:57
云水一号太贵了，19年都一万八九精装

太贵就不值得了，公寓的精髓就是便宜

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红萼

天纵云 发表于 2022-03-09 13:40
不是我想当然，这是教育局的说法，自己可以去问，起码政策上是不给公寓划学区的，去年想买高新公寓后来咨询后放弃了。如果娃马上上学就买，如果暂时还不上学还是慎重

你可以买二手的

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Dylan

草滩五路 发表于 2022-3-8 20:01
我第一套房就是住宅性质的公寓，坑的我二套房没有刚需资格了…不过确实不愁租，套内54平，租金3200+ 当初首 ...

你那是住宅属性的小户型，产权属于住宅，肯定是影响购房资格的。如果是公寓性质，肯定不影响。

lisir

高新好地段的公寓还可以试试，别的区域的千万别碰。

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哈哈2014

不适合，不如存银行

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