收藏本站 开启辅助访问
「悦西安」微信公众号提醒您
 找回密码
 注册会员
楼主: 上将潘凤

[刚需] 讨论贝壳二手房的真实有效套数

[复制链接]

12

主题

2969

悦币

1314

人气

6级会员

Rank: 6Rank: 6

积分
3399
发表于 2021-12-1 11:41:18 来自手机 | 显示全部楼层
骆驼力量 发表于 2021-12-01 11:23
指导价这个政策有没有用还用争论么?去翻看下几月前的帖子,当时调侃的、认为不会降价的、和假画捆绑销售的回帖还有不少,现在回看二手房降没降?原来3w,指导价1.7w,价格降到2.4w,以指导价买到了吗?并没有,指导价政策有用吗?非常有用!这才几个月,往后看呗,地产周期调整起来都是年为单位,东部一些高房价城市指导价出来后,很多人也是调侃,几个月后反正法拍房成交价低于指导价了,再看看呗,谁也不用说服谁,时间会说明的

其实卖房的现在慌的一匹
人口负增长今年基本板上定钉
更别提还有悬在头上的房产税
西安现在不宣传落户人数了吧
原因是啥都不用说
王书记还是有远见,放开早
要是跟之前那些土鳖一样
西安这最后的人口红利都吃不上
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

11

主题

3041

悦币

1209

人气

6级会员

Rank: 6Rank: 6

积分
3282
发表于 2021-12-1 11:44:21 来自手机 | 显示全部楼层
望东山 发表于 2021-12-01 11:37
楼主急了,看来房价确实撑不住了

房价如葱,呵呵
回复 支持 反对

使用道具 举报

11

主题

3041

悦币

1209

人气

6级会员

Rank: 6Rank: 6

积分
3282
发表于 2021-12-1 11:45:51 来自手机 | 显示全部楼层
杨老五二 发表于 2021-12-01 11:15
我就问:二手房指导价是永远恒定的?还是随行就市浮动的?

我估计隔个两三年就会更新一次,不然税基不涨了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

11

主题

3041

悦币

1209

人气

6级会员

Rank: 6Rank: 6

积分
3282
发表于 2021-12-1 12:01:25 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈2014 发表于 2021-12-01 11:41
其实卖房的现在慌的一匹
人口负增长今年基本板上定钉
更别提还有悬在头上的房产税
西安现在不宣传落户人数了吧
原因是啥都不用说
王书记还是有远见,放开早
要是跟之前那些土鳖一样
西安这最后的人口红利都吃不上

全国人口负增长,并不妨碍一二线城市人口正增长。你既然说西安抓住了一波人口红利,又说卖房的现在慌的一匹,岂不是自相矛盾?西安地产-悦西安论坛-讨论贝壳二手房的真实有效套数-荣耀西安论坛-西安网(1)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

0

主题

1万

悦币

2197

人气

11级会员

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

积分
14712
发表于 2021-12-1 12:01:38 来自手机 | 显示全部楼层
你是二手房中介还是房东,在这给人贩卖焦虑
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

11

主题

3041

悦币

1209

人气

6级会员

Rank: 6Rank: 6

积分
3282
发表于 2021-12-1 12:05:14 来自手机 | 显示全部楼层
米兰的小铁匠 发表于 2021-12-01 12:01
你是二手房中介还是房东,在这给人贩卖焦虑

把头埋在沙子里,就不焦虑了
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

37

主题

9459

悦币

5174

人气

10级会员

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
12047
发表于 2021-12-1 12:10:29 来自手机 | 显示全部楼层
这问题可以明年这时候再讨论,现在急着表态都属于一厢情愿
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

1万

悦币

2197

人气

11级会员

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

积分
14712
发表于 2021-12-1 12:11:52 来自手机 | 显示全部楼层
上将潘凤 发表于 2021-12-01 12:05
把头埋在沙子里,就不焦虑了

还好意思拿美元举例,国外人家住的是大house,咱们国内这种高楼公寓有的比吗,比人家条件差,还卖的比人家贵,也不看看现在生育率都成啥样了,你觉得中国人口会永远上涨?还是说大家都是年薪百万的大老板?在西安买房的主力军大部分是周边农村出来的,这波购买力消耗完之后你看看还有多少需求?
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表