讨论贝壳二手房的真实有效套数

viviannan411

好像原来不是这个比例一样，就一个现象，二手房代售涨了，利好还是利空，个人都会解读。

markkk

上将潘凤 发表于 2021-12-02 07:41
北上广深已经是二手房市场为主，西安也将步其后尘。

上海二手房为主？你怕是不知道上海二手房有多难卖，去年徐汇学区房800万，现在挂400万没人看房,新房都买疯了，我就在上海，啥也不是

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markkk

zrc 发表于 2021-12-02 08:17
你没买过二手房吧，二手房的地段属性是稀缺资源且不可复制，例如说你孩子今年摇号摇上了交大附中，而你们家房子在港务区，孩子早上七点到校岂不是五点多就得起床，你还得天天开车接送。这样的话孩子休息不好，大人也折腾，你老婆天天在家跟你闹，你不得买个交大附中附近的房子？那周边全是二手房没有新房，你不得任由人家房东宰割？你觉得那房子户型不好什么的，人家房东还不卖了。类似这样的需求太多了，例如你父母年纪大了，你不得住的离他们近点好照顾，你单位总是加班，买个附近的房子走路就回去了，节省的时间用来睡觉不好么？

这么好的二手房好好留着

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上将潘凤

markkk 发表于 2021-12-02 12:57
上海二手房为主？你怕是不知道上海二手房有多难卖，去年徐汇学区房800万，现在挂400万没人看房,新房都买疯了，我就在上海，啥也不是

我只能说不识庐山真面目，只缘身在此山中。打新的原因，自己了解一下。

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markkk

上将潘凤 发表于 2021-12-02 13:15
我只能说不识庐山真面目，只缘身在此山中。打新的原因，自己了解一下。

唉，懒的跟你抬杠，你认为二手房好就好好留着，上海的购买力比西安强多了，照样二手房卖不动，多去线下实地了解，别刷了抖音就过了在这给别人洗脑

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markkk

markkk 发表于 2021-12-02 13:29
唉，懒的跟你抬杠，你认为二手房好就好好留着，上海的购买力比西安强多了，照样二手房卖不动，多去线下实地了解，别刷了抖音就过了在这给别人洗脑

很多人有消息，去年年底都把二手房出手了，好好想想这批人是什么人，自己又是什么人

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听雨澜杉

米兰的小铁匠 发表于 2021-12-01 12:11
还好意思拿美元举例，国外人家住的是大house，咱们国内这种高楼公寓有的比吗，比人家条件差，还卖的比人家贵，也不看看现在生育率都成啥样了，你觉得中国人口会永远上涨？还是说大家都是年薪百万的大老板？在西安买房的主力军大部分是周边农村出来的，这波购买力消耗完之后你看看还有多少需求？

新西兰同样500多买的大house，国内500北上广能买啥，还不是只能买个老破小，500在西安曲江高新也就是一般大三室

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zrc

markkk 发表于 2021-12-02 12:57
上海二手房为主？你怕是不知道上海二手房有多难卖，去年徐汇学区房800万，现在挂400万没人看房,新房都买疯了，我就在上海，啥也不是

你就瞎扯吧，还上海学区房打五折，我同学在上海有贝壳的后台，你把小区名字和户型报上来，我让他查一下，要没打五折怎么办？

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