西安市城市更新要求落实到位，才是重点。

up李孟 · 发表于 2021-11-23 21:26:58

城市更新，是实现城市可持续发展的重要举措和手段，是城市发展到一定阶段的必然要求。近年来，西安城市更新步调逐渐加快，城市品质不断增强，人民群众获得感和幸福感进一步提升。西安市以实现“人文城市、绿色城市、宜居城市、韧性城市、智慧城市”为抓手，在梳理总结城市更新项目经验做法的基础上，编制了《西安市“十四五”城市更新规划》，并研究制定了《西安市城市更新试点片区划定暂行程序》《西安市城市更新办法》。通过城市更新加强历史文化保护传承、促进产业结构调整和转型升级、完善城市基础配套设施和公共服务设施，补齐短板，提升功能，使城市人居环境更优美、文化建设迈上新台阶、历史文化遗产保护取得新成效。西安的城市更新规划管理工作开展具体可以总结为“三个坚持两个突出”。

“三个坚持”

一是坚持规划先行，加强规划统筹。在规划管控方面，将城市更新作为国土空间规划体系的重要内容，按照西安市城市更新计划，统筹编制城市更新片区的控制性详细规划并履行法定报批程序，做到无规划不建设。

二是坚持依规审批，严格落实规划管控要求。以控制性详细规划作为城市更新项目的审批依据，在项目规划手续审批和土地供应方案审查中严格落实规划中的各类城市管控要求。

三是坚持城市和人民公共利益优先。对城市更新项目涉及的人民群众安置工作，严格按照“四最标准” 开展，即以“最好的地段、最好的规划、最好的质量、最好的配套”进行安置。坚持城市和人民公共利益优先原则，经审查凡是公服设施和基础设施配套不足的，一律不予审批。

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