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楼主: 仙都长安

[刚需] 沣西沣东某些楼盘价格重回2020

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发表于 2021-10-26 22:27:07 来自手机 | 显示全部楼层
仙都长安 发表于 2021-10-26 22:18
不得不说老郭劝有些人是对的,投资西咸的机灵的已经套现走人了,没反应过来的就危险了,下次别嘲讽老郭了,人家好歹专业的,人家推荐东边有些楼盘也翻倍涨了。

19年沣东1.3 4左右,沣西1.1 2左右,老郭说不如奥体价值大,慢慢沣东沣西现在涨上来了,全运会也结束了,老郭说下个主战场在沣东沣西,你怕是对专业这个词有误解
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发表于 2021-10-26 22:28:43 来自手机 | 显示全部楼层
奔跑的肉夹馍 发表于 2021-10-26 22:25
他的功劳?好像就他一个人在劝似的,不傻的人一大把,貌似执迷不悟的憨憨也就那么几个吧,其他的不是赚提成的中介就是蹚浑水的愣头青,都是些非主流。

我也就是随便说说而已,老郭当年劝大家别上车西咸的时候,亲自晚上去西咸拍视频给你看西咸的道路,农村,交付楼盘的亮灯率,结果被大部分人喷到了今年上半年,老郭基本也没改口。
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发表于 2021-10-26 22:28:47 来自手机 | 显示全部楼层
别把买西咸的都当成投资客,涨涨跌跌很正常,对自住的没意义,等你真正卖的时候再盖棺定论。曲二当年不也是降价卖不出去,现在不赚的盆满钵满。楼市都有周期,如果不是炒房客,就早早买,安生住,卖的时候挑个行情好的时候卖就行了,赚多赚少的问题。
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发表于 2021-10-26 22:33:05 来自手机 | 显示全部楼层
买沣西也要买靠近世纪大道的,而且价格超过1.5就没必要了
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发表于 2021-10-26 22:33:21 来自手机 | 显示全部楼层
alxejin 发表于 2021-10-26 22:27
19年沣东1.3 4左右,沣西1.1 2左右,老郭说不如奥体价值大,慢慢沣东沣西现在涨上来了,全运会也结束了,老郭说下个主战场在沣东沣西,你怕是对专业这个词有误解

他的视频我看多了,他的原话就是西咸有价值,但是现在2w上车已经晚了,价格回到1.5自然有投资价值,我记得清清楚楚的。再说了奥体9000上车的,现在卖1.8松松的,人家也没说错啥。西咸1.2 1.3 上车的现在1.8想出货难。另外战场回到沣东沣西这是大部分人共识,论坛里不少人都是这么认为的。
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发表于 2021-10-26 22:38:37 来自手机 | 显示全部楼层
仙都长安 发表于 2021-10-26 22:28
我也就是随便说说而已,老郭当年劝大家别上车西咸的时候,亲自晚上去西咸拍视频给你看西咸的道路,农村,交付楼盘的亮灯率,结果被大部分人喷到了今年上半年,老郭基本也没改口。

这倒也没错,他买房从来不是以自住为出发点的,所以自住不自住根本不在他的逻辑里,到后来力推的曲二和奥体的二手房确实是西安最赚的区域。
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发表于 2021-10-26 22:39:23 来自手机 | 显示全部楼层
说一句老郭专业,还有人反对了,人家能一口咬定西咸泡沫大,奥体有机会,被骂了这么多年也没改口,现在尘埃落定了,这就是人家的硬资本。有些人逛了几天论坛,看了几回ppt就觉得自己懂了,匆匆忙忙上车,没想到成了韭菜。
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发表于 2021-10-26 22:42:19 来自手机 | 显示全部楼层
其实西咸新区挺友善的,割的都是有钱人,刚需反正也买不起,只能上车奥体,现在回头看来,真是有趣。
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发表于 2021-10-26 22:49:08 来自手机 | 显示全部楼层
老郭是西安知名地产人唯一敢说真话的,别的人只会说套话根本不明确说哪里不好!
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发表于 2021-10-26 22:49:38 来自手机 | 显示全部楼层
科为1.5那性价比还行,就是不知道之前1.9买的那群人会不会去砸售楼部。
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