第二批指导价，夹带私货有点过啊

仙都长安 · 发表于 2021-10-13 16:15:20

热度一降，投资的走人，市场的需求就那么些，新房这会儿都不够分，谁还管你二手。又不是说你们不卖，就能影响市场行情。没有流动性，二手置换改善的也没有了，市场的需求会更少，新房热度更低，刚需更好上车，就是这么个道理。

胡杨624 · 发表于 2021-10-13 16:15:45

你可以理解这个指导价基本是现在交易价打个折扣

yility · 发表于 2021-10-13 16:22:47

楼主可能不了解行情，那些高新系的之前已经将近4万了，2万5相当于直接打了6折，你总不能把不同板块、不同品质的小区都拉到一个价格吧。

五行缺金 · 发表于 2021-10-13 16:26:10

实际上中介朋友圈发的二手房源还是原来那个价，只不过APP上只能显示参考价。我们小区最近成交的房子，基本上就是比前几个月低了一点，远高于指导价。

kangll · 发表于 2021-10-13 16:26:33

郎才女貌发表于 2021-10-13 15:48
其实我感觉。。。要是zf意思二手房按指导价卖，，，那还买什么新房。。。二手房上车他不香吗？。。。

问题是你买的到吗？

郎才女貌 · 发表于 2021-10-13 16:29:18

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yifeiyang · 发表于 2021-10-13 16:29:54

郎才女貌发表于 2021-10-13 15:48
其实我感觉。。。要是zf意思二手房按指导价卖，，，那还买什么新房。。。二手房上车他不香吗？。。。

你看有几个卖家按这个价钱出手？除非急用钱

仙都长安 · 发表于 2021-10-13 16:30:02

五行缺金发表于 2021-10-13 16:26
实际上中介朋友圈发的二手房源还是原来那个价，只不过APP上只能显示参考价。我们小区最近成交的房子，基本上就是比前几个月低了一点，远高于指导价。

我们小区也是，不过以前一个月五六套成交，现在两个月成交一套。

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