不会吧！沣东某楼盘…直降7000元，大家怎么看

南郭先僧

凯安凯 发表于 2021-10-3 16:16
其实买到科为城最后一批的才叫接盘侠 周边的高端楼盘 比如万科等 和他一个价

确实，都忘了这个盘了，妥妥的刚需盘，比周边一大票高端改善都贵，业主堪称沣西韭皇

太白金

沣东是国家级新区，盘也少，港务区的盘多

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太白金

奥园只有地铁口，沣河，地段比沣东核心区还是差了点

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黑土

太白金 发表于 2021-10-08 11:46
奥园只有地铁口，沣河，地段比沣东核心区还是差了点

奥园在地铁旁，标准河景房，项目隔壁蓝马啤酒厂搬迁后规划大型商业，附近规划有教育用地，综合来讲以后发展还不错。

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太白金

黑土 发表于 2021-10-08 14:51
奥园在地铁旁，标准河景房，项目隔壁蓝马啤酒厂搬迁后规划大型商业，附近规划有教育用地，综合来讲以后发展还不错。

沣东总体发展连核心区都比较慢，奥园这种地段兑现更是有待于时日

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wcgaaron

clouds 发表于 2021-10-07 16:35
我觉得你是西咸里少有的理性的人。目前看最新登记情况，沣东去化率和西安其他开发区呈现冰火两重天。奥园这个盘1.8还是值的，我是从自住角度来看的，投资角度可能长期徘徊在2上下，增值幅度不会太高，考虑到持有成本，基本上无投资收益。如果说未来高回报还是得看能经板块的发展和配套落地速度。我一直觉得西咸有点可惜的是没有走港务一样的低价策略，以地换配套，西咸走得这种路注定大跌大涨，十分受市场情绪影响，和天津滨海新区走的路一模一样。普通人真赌不起。

哈哈…我重仓能金区了…不过入手价格还行，而且都是核心地段。

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咸吃萝卜

奥园璞悦one，之前去看了，2W多觉得不值没买，最近突然置业顾问联系说买房，现金付款每满100W减20W，一套房300+下来少60+，总感觉这个盘不太放心。