三胎与房价

NightWalk

乘风破烂 发表于 2021-7-28 11:24
房价每年上涨不到5%的话，其实就是亏钱；简单说如果房价10年不能翻倍，单从资金成本来说，扣除各项交易税 ...

那以后买房=亏钱？

Lensucoiny

撑得住撑不住的，不知道。但三座大山一定是重点打击对象，七普前是雷声大雨点小，但5月份数据出来了，真实的数据可能更夸张。所以那些还认为什么房价永远涨的，我劝这些人不要低估党的决心。

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yy918918

Lensucoiny 发表于 2021-07-28 11:35
撑得住撑不住的，不知道。但三座大山一定是重点打击对象，七普前是雷声大雨点小，但5月份数据出来了，真实的数据可能更夸张。所以那些还认为什么房价永远涨的，我劝这些人不要低估党的决心。

房地产大多数老百姓重仓了，国家让老百姓破产？房价跌了，会产生多米诺，房地产带动多少就业行业，配套产业，地方政府利益，你说跌就跌？
外国人几乎都在租房，但是房价依旧很高，
今年原材料，钢材，水泥，等那个不涨，建筑成本都在涨，政府卖地如果不考虑开发商成本，有那个开发商愿意开发。
综上，国家现在政策就是不让乱涨，猛涨，就算跌也会是投资客为了尽快处理产生的短期效应，不说远期就说3-5年还是整体看涨，只是涨的幅度问题。

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乘风破烂

NightWalk 发表于 2021-7-28 11:31
那以后买房=亏钱？

10年时间如果不能翻倍，就是亏钱的

凯安凯

yy918918 发表于 2021-07-28 11:51
房地产大多数老百姓重仓了，国家让老百姓破产？房价跌了，会产生多米诺，房地产带动多少就业行业，配套产业，地方政府利益，你说跌就跌？
外国人几乎都在租房，但是房价依旧很高，
今年原材料，钢材，水泥，等那个不涨，建筑成本都在涨，政府卖地如果不考虑开发商成本，有那个开发商愿意开发。
综上，国家现在政策就是不让乱涨，猛涨，就算跌也会是投资客为了尽快处理产生的短期效应，不说远期就说3-5年还是整体看涨，只是涨的幅度问题。

不 你在贝壳查一下郑州的数据 18年到现在不涨反而降了 也没影响郑州GDP增长啊 也开发商不买地了

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凯安凯

yy918918 发表于 2021-07-28 11:51
房地产大多数老百姓重仓了，国家让老百姓破产？房价跌了，会产生多米诺，房地产带动多少就业行业，配套产业，地方政府利益，你说跌就跌？
外国人几乎都在租房，但是房价依旧很高，
今年原材料，钢材，水泥，等那个不涨，建筑成本都在涨，政府卖地如果不考虑开发商成本，有那个开发商愿意开发。
综上，国家现在政策就是不让乱涨，猛涨，就算跌也会是投资客为了尽快处理产生的短期效应，不说远期就说3-5年还是整体看涨，只是涨的幅度问题。

中央行长早都说了 金融系统可以接受跌50% 不会对政府利益产生影响

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yuxuan9862

NightWalk 发表于 2021-07-28 10:56
前几天都定调了，不允许房价过快上涨，指望房价普跌是不可能的。

二手房可能有部分炒房客背不住降价抛售，但新房的地价都那么高，不知道怎么降下来。后续可能有共有产权房等政策房，但想买房的人肯定不会以此为目标吧。

开放三胎，是让有能力的人多生，说明短期内促使连婚都结不起的人大规模生育连上面都觉得不现实。。

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