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[刚需] 谈谈个人理解发布二手房指导价的两个目的

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发表于 2021-7-10 21:59:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
winwin 发表于 2021-07-10 20:02
19年比18年跌了点

18年624政策出来以后,二手房开始下跌,到19年小阳春也开始复苏,开始涨
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发表于 2021-7-10 22:09:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
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发表于 2021-7-11 06:24:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
第一点不能同意更多!去售楼部看看听听,有多少人是真刚需急着买房用来住的,绝大部分都是偷鸡客!看看指导价,有一丝庆幸自己没有摇中前段时间港务区那一波……限制二手买卖,把限价的新房交给真正的刚需,改变百姓对房子的预期,房地产回归住房属性,让老百姓把钱用来生娃及消费市场,我觉得这样挺好的……
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发表于 2021-7-11 06:53:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
testyxa 发表于 2021-07-10 20:22
对刚需的打击更严重,刚需本身首付就有限,经受不了市场波动,投资的自住已经解决了,大不了不买了

如果刚需不买新房买二手,那确实是这样的,但是根据第一点,刚需摇到新房的概率大幅度提高了。买二手的成本提高,买新房的概率提高,刚需应该更多的考虑新房了吧。
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发表于 2021-7-11 06:55:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
hsvvskv 发表于 2021-07-10 20:51
不借款投资,没感觉持有多套压力大,放着慢慢涨,心理踏实。

所以才说可能出台政策提高多套持有成本么
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发表于 2021-7-11 09:53:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
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发表于 2021-7-11 12:36:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国北京
还有一种可能是减少内部区域房源流通,把人口逼到外围
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发表于 2021-7-11 18:14:36 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西
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