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楼主: 天际线

[豪宅] 突发!西安限购升级了

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发表于 2021-3-31 05:12:59 来自手机 | 显示全部楼层
大攻哥 发表于 2021-03-31 01:34
本帖最后由 大攻哥 于 2021-3-31 01:43 编辑


长沙和西安情况不一样。
1.长沙紧邻广东,广深珠三角强大的辐射力不是长沙可以比的,长沙本身就不是大部分湖南人购房人口流入的首选;西安则是整个西北大区包括部分河南山西内蒙河套地区购房的首选,我认识的不少乌鲁木齐拆迁户拿到拆迁款就到西安买房。
2.长沙和西安。一个是因为“太会卖地”,一个是因为“不会卖地”。
长沙:走重庆模式。着眼于长远,高房价不等于高竞争力,宜居宜业,用低价土地优势吸引产业、人才,形成健康的经济内循环,才是城市的真正核心竞争力;
西安:走杭州模式。把土地权收回,改变以前城改大规模低价放量的决策,压缩土地出让数量、抬升地价上涨,用高位卖地得到的资金,再投入西安文化公园建设、各项文旅和第三产业、教育和医疗资源,促进城市价值和土地升值,如此循环,西安开始向着落实“国家中心城市”稳步前行

针对的无非是二手房市场,一手房更偏向于本地刚需改善,维稳不会暴涨了。
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发表于 2021-3-31 07:11:18 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-3-31 07:13:44 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-3-31 07:24:17 来自手机 | 显示全部楼层
有些人会补交社保
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发表于 2021-3-31 07:28:46 来自手机 | 显示全部楼层
这样在外地工作的人,不大会选择回西安了
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发表于 2021-3-31 08:02:42 来自手机 | 显示全部楼层
这也太严格了,网签五年还要拿证五年......还要追溯过往?这......
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发表于 2021-3-31 08:07:52 来自手机 | 显示全部楼层
慧远古月 发表于 2021-03-31 01:05
这次厉害了,直接锁死五年

那是存量房,增量房网签加证满5可售
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发表于 2021-3-31 08:09:47 来自手机 | 显示全部楼层
AbCcd 发表于 2021-03-31 08:02
这也太严格了,网签五年还要拿证五年......还要追溯过往?这......

新房只需要网签满5年,早点交契税办证,这个5年是从网签开始的
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发表于 2021-3-31 08:12:22 来自手机 | 显示全部楼层
coldplay1231 发表于 2021-03-31 07:11
杭州模式就是好
要坚持!

西安多条件暂时跟不上杭州,控死不是好事
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发表于 2021-3-31 08:19:00 来自手机 | 显示全部楼层
miao君 发表于 2021-03-31 08:09
新房只需要网签满5年,早点交契税办证,这个5年是从网签开始的

到底这个文件里面说的新房和二手房什么区别?我的房子年底交房算什么呢?
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