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[铁路] 《西安市高铁新城控制性详细规划》控规调整,南广场鹏瑞利位置好像有变更

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发表于 2020-9-4 12:13:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国陕西

调整内容

(一)优化用地功能布局

落实现行《控规》用地功能布局总体思路的同时,进一步强化核心区的强商务功能和城市形象标志性。为营造强烈的商务氛围,强化中轴绿地两侧城市商务功能界面,鼓励功能混合。主要调整包括:

1、中轴绿地两侧,由原来的商业用地调整为商务功能为主;

2、结合道路断面优化和增加地下道路计划,元朔路以南增加三个防护绿地,原部分防护绿地调整为道路用地。

(二)优化开发规模

结合市场需求预测、交通承载力分析及对标案例研究等,合理确定片区开发规模。现行《控规》综合容积率为2.97,本次调整考虑到核心区的高价值性,经过市场规模预测及交通承载力分析,拟将容积率调整为3.04,总建筑面积为410万平方米。建筑限高由原200米调整为350米。

(三)增加公共配套设施

落实现行《控规》的公共配套设施配置要求外,新增4处文化设施、1处展览中心和2处公交总站

(四)优化交通体系及组织方案

落实现行《控规》路网体系,进一步理清高铁站和核心区的交通组织关系,高效组织内外部交通。主要调整包括:

1、改善对外交通,增加跨铁路的南北向联系通道、增加高速出入口、增加地下环路。

2、完善内部交通,优化部分道路断面、增加24小时开放的内部车行道、优化道路线位、合理确定车行出入口

3、鼓励公共交通,建议局部调整19号线线位至元鼎路,并于4号线换乘。规划预留地铁19号线线位及站点。结合二层慢行系统预留连接高铁站-地铁站的小轨道空间,提升消费人群出行的体验感和舒适性。





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发表于 2020-9-4 12:14:31 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西
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发表于 2020-9-4 12:17:00 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西
BI/B2都改为G3,原来鹏瑞利的地块应该就是B1和B2,难道真要给拆了?

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发表于 2020-9-4 12:18:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
costa911 发表于 2020-09-04 12:17
BI/B2都改为G3,原来鹏瑞利的地块应该就是B1和B2,难道真要给拆了?

拆了最好
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发表于 2020-9-4 12:27:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
本帖最后由 浩瀚星辰 于 2020-9-4 14:59 编辑

毁城不倦
喜大普奔…   
鹏瑞利土鳖…………西安北站
宏府200米碉堡土鳖楼…钟楼
中贸广场土鳖楼…南门
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发表于 2020-9-4 12:27:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
如果放在小地方拆了就拆了,放到西安就是大新闻西安交通-悦西安-《西安市高铁新城控制性详细规划》控规调整,南广场鹏瑞利位置好像有变更-荣耀西安论坛-(1)
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发表于 2020-9-4 12:28:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址

拆了又是舆论事件
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发表于 2020-9-4 13:16:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西
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