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西三环周边租房的事,大家畅所欲言

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发表于 2020-8-3 15:16:50 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国陕西西安
自有房屋一套,位于西三环以西区域内,目前装修完成(自己装修差不多花费十几W),想近几年想出租,房屋差不多120,3室2卫,目前,一家中介机构美丽屋(公寓出租)联系想要租赁做二房东,目前给出的方案为出租4年,免租期5个月,需要配置简单的家具、床等,租金包括物业费、取暖费,差不多3.6K,估计到时候客厅会隔开出租,目标客户群体为软件城人群,目前正在犹豫:第一  中介机构的诚信问题,对于此类房屋中介知之甚少,怕重蹈去年左旗公寓跑路事件,到时候和租客有扯不完的皮;  第二  免租期限太久  差不多5个月时间;当然直接面对租户最好,即使价格低一点,但也是放心,租户也放心,这种二房东的总感觉风险很大,优点是不需要考虑房屋的出租、维护等等,大家有没有好的建议看法,聊一聊。
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发表于 2020-8-3 15:21:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
只要不是人长期在外地,就不要考虑找这种中介。另外,十几万的装修,租几年差不多也就废了,最好经常过去看看。
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发表于 2020-8-3 15:24:14 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
支持楼上看法哦
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发表于 2020-8-3 15:34:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
这种就不要找中介,自己贴单子招租。中介鱼龙混杂,保不齐给你整什么幺蛾子。要是摊上在你房子里违法犯罪,自杀什么的,哭都没地方。自己挑选租客最安心,那种长租的夫妻带孩子的,最好,稍微给他们优惠下也是可以的。那种小年轻,短租的,一定要注意,签好合同,留好押金,不定时检查下。
我家几套闲置的都是这样招租客的,自己安心。
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发表于 2020-8-3 15:36:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
不建议二房东,整个房子不好租,你也可以分单间招租。
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发表于 2020-8-3 15:40:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
不建议中介插手,打广告私租吧
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发表于 2020-8-3 15:43:37 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
当然倾向于自己招租,但是一是没时间打理,另外也没有好的渠道,现在网上挂出去,打电话的估计以中介机构居多吧
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发表于 2020-8-3 16:19:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
自己招租,中介那种很容易跑路,你可能不吃亏,租客吃亏最后还得找你。
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