浐灞半年多没卖地了，疫情影响的招商么？

Auldpena

Dempsey 发表于 2020-07-24 13:28
不行就赶紧撤区或者调整行政区划吧

灞桥很难，基本没有动的可能。

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wt67

Auldpena 发表于 2020-07-24 13:26
杨师傅把新区都弄成住城了，还敢继续卖给住宅开发商？再不弄点产业和商业就要被吐沫淹死了。另外，浐灞目前不管啥都没形成集群，投资者没信心，不像高新等地招都不用招，躺着就有人上门。所以浐灞这个阶段步履不说艰难吧，至少也面临一些瓶颈。文旅，会展，酒店，科研，金融路子很好，但是在没有形成一定规模的时候，就会特别难，加上土地都被开发的七七八八了，无形中也增加了开发商入区的难度。打个比方，某百强企业要在区内搞大型公共项目，利国利民当然好，但是也要附带配上一些住宅开发用地给人家，但地皮都早早糟蹋完了，这种情况怎么办。现在不像N年前人傻钱多好多都搞天使投资，时下经济不好人家投资者也要保证自己稳赚不赔作为前提。

你后半部分说的不是港务区吗，住宅地和商业地绑定给大开发商。确实浐灞东岸遇到了住宅地稀少，基本都是商业地的瓶颈，看会展中心周边沙盘图商业项目规划很好，但感觉很难招来大企业拿地，除非有个契机（例如港务区的全运会，浐灞的峰会，但目前没有峰会的契机）。灞河西岸其实住宅地还有不少，但很多需要面临拆迁和土地平整，一步来吧，你或许不知道前段时间浐灞官方发的2020年发展方向，有部分就是保证重大项目土地供应

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hanfang1980

a3533155 发表于 2020-7-24 13:41
城东下岗工人多？只有在高新上班的买得起房？城六区几百万人给你说成穷逼了？你是西安本地人不

废话，西安纯正土族，家里光拆迁都经历2次，这么多说，我大姑在灞桥热电厂，小姨在纺织城三厂，二舅在秦川厂，所以东郊 秦川，西光，华山，东方厂。姥姥家康复路，小姨家韩森寨，舅舅家鸡市拐。东郊过去主要都是兵工，纺织大厂，居住东郊的本地人特别多，特别是河南人多，外来学校毕业很少有安家在东郊的，而我小姨在庆安，远东庆安，法士特枣园大庆路我也熟，我家莲湖区顺城巷，单位之前在北郊，除了长安航天之外，西安还有我不熟悉的，每个城市不同区域都有居住人口的特点，东郊长乐路以北就是本地人河南人多，莲湖区本地陕西人多，回民多，道北抽大烟的河南人也多。南郊研究所家属院多。西郊东郊工人多

hanfang1980

a3533155 发表于 2020-7-24 13:58
老西安啊，我也是 亲戚都是西郊东郊的，我在远东

字打错 我小姑也是远东，中行西空，就是从大庆路拐到丰隆路进去，小时候觉得远东可美了，露天电影，猜灯谜，放烟花，可惜这些厂子都完蛋了，

wt67

浐灞会展中心周边如果按照沙盘来，就有点小钱江新城的感觉，但需要一个峰会的契机，附上2021年浐灞发展方向。

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Auldpena

wt67 发表于 2020-07-24 13:54
你后半部分说的不是港务区吗，住宅地和商业地绑定给大开发商。确实浐灞东岸遇到了住宅地稀少，基本都是商业地的瓶颈，看会展中心周边沙盘图商业项目规划很好，但感觉很难招来大企业拿地，除非有个契机（例如港务区的全运会，浐灞的峰会，但目前没有峰会的契机）。灞河西岸其实住宅地还有不少，但很多需要面临拆迁和土地平整，一步来吧，你或许不知道前段时间浐灞官方发的2020年发展方向，有部分就是保证重大项目土地供应

对，浐灞剩余的核心地块只能等契机了，要那种投资意愿特别强的，或者成熟片区的商业，开了就能挣钱。再或者多招研究所，承接老城区办公型企业的新址之类的。

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