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发表于 2021-2-20 12:23:33
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dustin 发表于 2021-02-20 11:11
曲江上和,曲江大明宫控股。
曲江大明宫,是曲江文化的。
所以,说白了是曲江自导自演。
当然,推高了西安地价也是欢迎的!
这块地,按容积率2.0算,其实最高价折合楼面价也就1.4万/平。不过因为竞拍出免费盖16.8万平教育设施,导致一下子楼面价就上来了。
控股不代表操盘,具体要看公司章程,曲江二期的华润,万科,中海都是这种模式拿的地,具体可以看看曲江文投的年报,关于这些项目有详细披露,说曲江自导自演说法是不准确的,这个项目后期大概率挂中铁建的名字。刚查了下华润曲江九里的项目公司,51%股东是曲江旅游,和这个项目情况一样。 |
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