太古地产宣布与中免股份在三亚投资发展零售项目

2022-10-24 18:20| 发布者: 悦西安

简介：2022 年 10 月 24 日，北京 — 太古地产欣然宣布，公司将与全球最大免税运营商中国旅游集团中免股份有限公司（“中免股份”）的全资子公司中免投资发展有限公司（“中免投资”）在海南省三亚市合作发展一个零售地标 ...

2022 年 10 月 24 日，北京 — 太古地产欣然宣布，公司将与全球最大免税运营商中国旅游集团中免股份有限公司（“中免股份”）的全资子公司中免投资发展有限公司（ “中免投资”）在海南省三亚市合作发展一个零售地标项目。该新项目位于三亚海棠湾国家海岸中心地带，是太古地产于中国内地的第八个发展项目。太古地产和中免股份将分别持有该项目 50%的权益。

合作双方已成立合资公司，计划把用地发展为一座以零售为主导的优质度假型商业项目，包括地下停车场及其它配套设施。合资公司在三亚市国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民币 13.08 亿元成功竞得海南省三亚市海棠区一块零售商业用地的开发权后，公布这项投资计划。项目预计于 2024 年起分阶段落成。

太古地产行政总裁彭国邦表示：“我们很高兴与中免股份合作，落实这项于三亚的重大零售投资项目。得益于当地热带气候、丰富的自然资源，加上海南自贸港政策的推动，三亚已迅速发展为中国最受欢迎的度假休闲城市之一。我们很看好在这个地段发展高品质零售项目，以满足和引领该地区优质零售体验的机会。

“此外，中共二十大报告中提出加快推进海南自由贸易港建设，及着力推进高质量发展，增强消费对经济发展的基础性作用。我相信，在这样的政策支持下，我们将与中免股份一起，共同打造一座世界级零售地标项目，进一步巩固海南作为区内旅游度假胜地的地位。”

中免股份董事长彭辉表示：“我们对与太古地产的合作充满期待，希望双方能共同发展一座对标国际一流水准的商业项目，并发挥与三亚国际免税城一期和二期的协同作用，实现免税购物及高端精品消费的高质量同步发展，丰富完善度假休闲体验，带动整体区域进一步提升，进一步吸引境外消费回流，让海棠湾成为亚太地区旅游购物首选目的地。”

太古地产零售业务董事韩置表示:“这是公司发展的首个度假型零售项目，规划设计将融入三亚的热带海岸线和独特的自然生态景观，同时从当地疍（dàn）家人传统渔排生活聚居景观中汲取灵感。以海棠湾绵延 22 公里的海岸线为背景，我们致力于打造以高端零售和文化艺术元素相融合的独特体验，将该项目发展为海南首屈一指的文化商业旅游目的地。”

该新项目位于海棠区三亚国际免税城三期地块，总占地面积约 20 万平方米。项目周边交通十分便利，距离三亚凤凰机场及三亚站的车程均在一小时以内。项目将通过行人步道与国内领先的免税商业综合体——三亚国际免税城一期和二期实现联通。

海南省是中国最大的经济特区。2020 年起，海南全面实施自由贸易港建设，并将于 2025 年底前启动全岛封关运作。三亚是海南建设高水平自由贸易港，以及国际旅游消费中心的重要窗口。

刚公布的三亚项目是太古地产于未来十年在核心市场（包括东南亚、香港及中国内地）投资港币一千亿元以推动业务增长的重要投资项目之一。根据该投资计划，其中约港币五百亿元将投放于中国内地，目标于未来十年公司应占中国内地物业组合的总楼面面积增加一倍。除三亚外，今年太古地产已宣布发展西安太古里，并正在探索两个分别位于广州市荔湾区和上海市浦东新区的潜在零售主导商业项目。

三亚零售项目艺术效果图

关于太古地产

太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业，以在主要运输交汇点的优越地段发展综合物业项目为发展策略。太古地产在香港联合交易所主板上市，在香港的投资物业组合包括太古坊、太古城中心、太古广场及东荟城。公司在香港已落成物业组合总楼面面积约 156 万平方米。

公司在中国内地的北京、上海、广州和成都共落成六个以零售为主导的综合发展项目，包括北京三里屯太古里、北京颐堤港、上海兴业太古汇、上海前滩太古里、广州太古汇及成都远洋太古里。北京的颐堤港二期及西安太古里现正发展中。公司在中国内地已落成物业组合总楼面面积约 130 万平方米。

除了中国内地及香港，公司在美国、印度尼西亚及越南也有投资。

2022 年是太古地产成立 50 周年，在这一年里，公司将以“创流不息”(ORIGINAL. ALWAYS.) 为主题，庆祝过去 50 年来取得的成就和成功背后秉承的核心价值。“创流”(ORIGINAL) 彰显太古地产的前瞻性及创新精神，“不息”(ALWAYS) 则代表公司着眼长远发展，一直值得信赖。公司将举办一系列特别活动及企划，庆祝这个重要里程碑。

太古地产网址：https://www.swireproperties.com/zh-cn/

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