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揭秘!主城红盘的热销密码!| 二环内黄金地段商圈配套

2022-8-18 10:59| 发布者: 悦西安

简介:近年来,随着西安步入“发展快车道”,城市边界不断外扩,主城区土地供应减少,各大新兴板块逐渐崛起,城市骨架不断延展。实际上,无论西安如何向外扩张,主城寸土寸金的价值却也从未改变,因为高楼、规划、配套都可 ...

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近年来,随着西安步入“发展快车道”,城市边界不断外扩,主城区土地供应减少,各大新兴板块逐渐崛起,城市骨架不断延展。


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实际上,无论西安如何向外扩张,主城寸土寸金的价值却也从未改变,因为高楼、规划、配套都可以推倒重来,唯独主城的优质地段弥足珍贵

 

毕竟,核心地段的价值是不可复制的!


土地价值攀升 二环稀缺性突显

 

城市发展不可避免的会向外扩张,但这些新兴板块都有一个共同的问题,就是其发展周期有很大的不确定性,各类配套规划都需要时间去兑现,即使入住也依然会面对交通、购物不便等问题。

 

如今在“皇城复兴”及“‘中优’战略”的指引下,主城区的价值更加突显,除了可以拥有便捷的出行条件、丰富的配套资源,更重要的就是高阶的土地价值。


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这里所说的土地价值,严格意义来说是这片土地周边的经济价值。城市是公共资源聚集地,也是社会资本集中地,快速发展时代,“资源”成为主城区的核心命题。从西安发展现实来看,几乎所有重要的具有经济价值的大型商业综合体的配套,均以二环主城为核心布局。


坐拥3大商圈 为美好生活赋能

 

繁华所至,未来所指。商业以强大的活跃度为城市输送着鲜活生命力,推动城市前进的步伐。当城市大半精粹尽聚于此,唯有繁华的土地,才得以滋养城市的优越生活。


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商圈作为一个城市历史的“活化石”,不仅是城市发展变迁的承载者和见证者,更是城市生活升华品质的关键,兴庆御苑选址卧龙地兴庆宫旁,坐拥城市商圈带来的繁华与便捷,为业主的美好生活赋能

 

兴庆御苑于城市绝版地脉、稀缺资源集萃的宝地上,交大、轻工、东门三大醇熟商圈环伺,坐拥繁荣生活,周边大型商业林立。


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项目地处交大商圈,这里坐落着国内排名前五的高等院校—西安交通大学,承名校墨韵浸润,名校学府带来的人文积淀,陶冶着孩子成长的气度与气质,奠定未来发展的巨大潜能。


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向西则是东门商圈“人间烟火味,最抚凡人心”这里的市井百态,烟火气十足。以建国门综合市场为核心代表,以“微更新+轻改造”为理念,历经三次改造后,建国门综合市场摇身一变成为了如今的老菜场市井文化创意街区,输入新兴创意产业,延伸出多元的可能性,吸引了一大批年轻客群。


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人声鼎沸,吸附西北客群购物消费的轻工商圈在其北侧,作为西北地区最大的商品批发市场,西北地区服饰及小商品的物流中心,每天的客流量维持在20万人,整个商圈辐射面扩大至西北五省,在整个西部发展中起着重要作用。整个轻工商圈覆盖了长乐路、秦林街、万年路、金康路沿线十几个批发市场。除此之外,这里也产生了大批量的新兴商业,相继涌现了以及多个大型商业体。

 

兴庆御苑在这样的主城核心地段之上,将各类商业综合体收割其中,西北商贸中心距离项目仅1.5公里;东方亿象城、华东万悦城均距项目1.6公里;富有新鲜活力的益田假日购物中心距项目1.7公里;立丰国际购物广场、李家村万达广场均距项目1.8公里。除此之外,西安最负盛名的商业中心-西安Skp距项目2.8公里。

 

3公里范围内,兴庆御苑周边林立着数家商业体,业主可享受吃喝玩乐购一站式体验,提供全面便捷的都市生活服务。


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兴庆御苑正是在这样资源集萃的宝地上,坐拥着繁荣生活,享受着绝版地段带来的天然优势,难得卧龙芯,私藏一方天地,建面约82—140㎡生态华宅,均价约17535元/㎡,入主二环内,主城芯,尽享醇熟配套繁荣生活


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