MariaSharapova 发表于 2024-03-26 22:03
是的，像福万这样就很厉害了，但是按照现在的情况，开业半年内很难达到，后续还要看市场行情以及考虑西太的争抢。市场下行，每年开店指标就这么多，近几年像南京那样消费能力高开发商强的情况下ifc才满配。和kas聊天也从开始的说品牌顶配，到现在只先说定位和硬件了，但有一点没错的是，弄好硬件未来才能可期。
我只是想劝一些人不要盲目乐观，这几年M1万象城是个什么鬼样大家心里都清楚，3.0标杆的武万半死不活，长春万仍然在空铺，海万快两年了一楼没个装修还把LV桌布扯了，杭州中心被两面夹击招商不断降标……真是麻了，况且华润在砸钱装补这块扣缩得很，像是武恒杭恒真是集团砸钱出来和地头蛇贴身打架的。希望华润能多倾斜一些资源吧，掏掏钱求求了！
港资资源更有优势，这点是不可否认的，想要华润和顶级港资贴身肉搏，肯定吃力些（除过w66）。不过还是担心没有几个顶级品牌，以后业绩很难做上去。
peng8077 发表于 2024-03-27 06:58
树万的香是第一个谈的指标品牌，现在也胎死腹中了
和一年前相比，树万招商预期和成果确实都下降了，看看后面还能加把劲不。https://app.justxa.com/public/emotion/face_wulian.png
MariaSharapova 发表于 2024-03-26 22:03
是的，像福万这样就很厉害了，但是按照现在的情况，开业半年内很难达到，后续还要看市场行情以及考虑西太的争抢。市场下行，每年开店指标就这么多，近几年像南京那样消费能力高开发商强的情况下ifc才满配。和kas聊天也从开始的说品牌顶配，到现在只先说定位和硬件了，但有一点没错的是，弄好硬件未来才能可期。
我只是想劝一些人不要盲目乐观，这几年M1万象城是个什么鬼样大家心里都清楚，3.0标杆的武万半死不活，长春万仍然在空铺，海万快两年了一楼没个装修还把LV桌布扯了，杭州中心被两面夹击招商不断降标……真是麻了，况且华润在砸钱装补这块扣缩得很，像是武恒杭恒真是集团砸钱出来和地头蛇贴身打架的。希望华润能多倾斜一些资源吧，掏掏钱求求了！
华润不会无底线去向品牌砸钱的，毕竟是央企，要规避国有资产流失的风险。香奈儿开店要装补是最狮子大开口的，所以华润香奈儿开的最少
MariaSharapova 发表于 2024-03-27 08:17
和一年前相比，树万招商预期和成果确实都下降了，看看后面还能加把劲不。
硬件在，后期应该有预留空间。最近lvmh在考察了，看后续吧。
newton_cotes 发表于 2024-03-27 08:20
华润不会无底线去向品牌砸钱的，毕竟是央企，要规避国有资产流失的风险。香奈儿开店要装补是最狮子大开口的，所以华润香奈儿开的最少
华润确实不会轻易砸钱，因为项目太多了，诸如前面m1万象城深圳罗湖，深圳湾，杭州万。沈阳万。重庆万，厦门万等，基本都是砸钱招商的，华润项目太多了，而且不会轻易给到品牌太多装补，这一点港资和地头蛇商业完全不同，为了一个指标品牌可以使劲砸钱的那种，当然，树万对于华润来说，硬件方面，配置，已经是天花板了，下来的品牌，下线会很高，想要更高的上限，那就得看如何发挥集团优势去谈了，毕竟目前奢侈品行情下行，指标紧张，补贴，等，还有太古里这个大咖去竞争，最终会到如何的地步，空间还是很大的，反正至少给西安带来了目前最好的全客层，这一点赛格skp卖100亿也达不到
peng8077 发表于 2024-03-27 08:53
硬件在，后期应该有预留空间。最近lvmh在考察了，看后续吧。
大佬，树万会开Apple Store么？这么多年了
Tracy4MVP 发表于 2024-03-28 00:10
大佬，树万会开Apple Store么？这么多年了
大佬不敢，树万招商保密很严的，这点还真的没法确切说诶♂
peng8077 发表于 2024-03-28 00:13
大佬不敢，树万招商保密很严的，这点还真的没法确切说诶♂
啥消息都没有https://app.justxa.com/public/emotion/face_wulian.png合肥都要开店了，西安啥消息没有，心塞