房子依然是最靠谱的投资工具
这几年整个房子经过了一段时间的低迷。说的最多的几个观点就是1.挂牌量有10多万套
2.人口出生减少
3.房价大跌
但是,我认为房子还是最好的投资工具。
1.其他投资工具对比
(1)股票,基金,理财,只要是这几年还在买的,都知道亏的不比房子少。亏30%很正常。有些甚至能亏的更多。
(2)实体生意,这几年做过其他生意的都知道,有可能本金亏完,还欠好多债务。
(3)利息。这是在经济大形势不好的时候唯一稳定的投资工具。但是长期持有,一定是跑输通胀的。
2.实际市场需求
(1)看看目前有多少房子是做合租房出租的。而且能租出去。
(2)年轻人不买房,问题是租金并不低。
(3)真的空的是哪些没有装修,或者地方偏僻的。
现在什么都能换成钱,什么都能用钱买到的年代。 没有什么刚需,都可以说是投资行为,划算就买。
房子作为投资工具优点是有几个。
一,波动小
二,最安全,最糟糕的情况房子还在,其他可能就什么都没有啦
三,持续回报,可以出租,租金回报率虽然低,但是一个下限
四,自发展,一些区域随着配套的发展,价值自动提升
五,抗通胀,房价永远和社平工资的2倍大概相当,只要社平工资提高,房价一定会跟上。
所以,在经过几年低迷调整以后,今天房子依然是普通人最好的投资选择。
买房多钱租房多钱,年轻人就该租房 感觉现在新房都是偏改善了,100平的小三室都很少有了 全款买房还行,贷款买房每年利息,二手房还有税费,小涨就等于亏 就没有想过房价大跌吗?现在东京的房价已经比最高的时候下跌了4倍! 一、二线城市的房子永远值得投资!因为中国人都是农村向城里流动,小城市向大城市流动的,这种潮流一百年也不会改变的!!!!! 好的投资机会为啥要告诉别人