现在普遍认为环境不友好，有吃有喝就行了，商业利益没有能闹翻天的，安心活在当下！口袋里那三瓜两枣就别杞人忧天了
市场萎缩，资产折价已成定局，米不够吃赖活着干脆早早饿趴一批了！还能保住基本面
不识庐山真面目只缘身在此山中，现在没到喘息的时候，勒紧裤腰带！
dora0404 发表于 2023-10-7 10:11
以后住高层的都是穷人，城里30年的高层，下一步面临的就是小高层或者多层电梯洋房的发展方向。
房产的价值和住宅类型没什么绝对关系，高层也分2t8 2t4 2t2，抛开容积率和以及地段说太无知了，
只要位置好靠近优质资源总有价值，小高，洋房建到荒山野岭也是一文不值。
kk我爱你 发表于 2023-10-07 10:18
集中拍地，去掉开发商这个中间环节，个人把土地出让金交了，zf不损失啊。做好规划管理就行
少收点出让金，后续收地税
只要不竭泽而渔，土地出让多点问题也不大。
dora0404 发表于 2023-10-07 10:11
以后住高层的都是穷人，城里30年的高层，下一步面临的就是小高层或者多层电梯洋房的发展方向。
矮楼一样变成老破小老破大，维修均摊的成本更高，也不会拆迁，还不如高层的户均成本低。
kk我爱你 发表于 2023-10-07 10:15
土地使用权而已，不改变土地使用性质
怎么可能，这样的话，房地产一共要交多少气体岂不是每个人都知道啦，那遮羞布岂不是全被撕下来啦