开发商赔的最惨的项目
华润沣华九里，楼面价12600元/㎡摇号拿地，这块地的实际土地成本达到了2102万元/亩。这个项目入市后保守估计要卖到2.5万/㎡，才能实现利润。然后开盘均价只卖1.57万，就这还卖不动，最近传出一部分内部房源，单价更是跌至才1.3万，开发商给出的渠道佣金也是非常高。
这个项目华润是亏得裤衩子都不剩，央企也有看走眼的时候。
你怎么就确定最后这个楼面价就是真的呢？炒地王而已。曲江吵的地王也快三年了吧。。。 中铁、中旅、中交也是是，沣西几个神盘让国央企贡献不少https://app.justxa.com/public/emotion/face_wulian.png。 你看到的不一定是真的 里面水深了去了 赚了多少屁民谁知道 沣西马王街道 发表于 2023-09-25 20:35
中铁、中旅、中交也是是，沣西几个神盘让国央企贡献不少。
韭菜替镰刀着想吗？ 高峰期拿地的都亏了，全国都一样，西安算很少的，厦门翔安南这边，拿地价3万8，最后房子一直买到了2万6 wsg 发表于 2023-09-25 20:43
高峰期拿地的都亏了，全国都一样，西安算很少的，厦门翔安南这边，拿地价3万8，最后房子一直买到了2万6
开发商赚的时候你看不见 华润在美国的评级已经调整为负面了。