叫我小翟就可以 发表于 2023-5-22 17:40:50

开发商为什么做容积率低的房子很少呢

住过容积率低的，在去容积率高的感觉确实要牺牲些居住体验，不管是万科中海天地源大开发商，层高不高，公摊大就是显的房子小，但是没办法，卖的配套就是好，就是知道我们要图配套所以在居住体验是可以适当牺牲让买家让步
这样一个小区单位土地面积就可以多卖很多套，开发商可以在大门停车场绿化入户大堂多花钱用高档的，但确实很少在容积率上让步，因为那个是实打实的少赚很多钱
但是开发商要做容积率低的房子感觉就是砸别人饭碗，我少赚一千户的房钱，你也少赚一千户，那不如大家都保持一样的容积率，在用十户的钱把小区用料弄得高档些，配合市里搞些教育交通商场配套，三方都赢的局面

domokun 发表于 2023-5-22 17:51:10

你都开始给开发商和房管局做决定了 厉害

Zoomkill 发表于 2023-5-22 17:51:39

容积率拍地就基本定了

长安知客 发表于 2023-5-22 17:57:51

说的比唱的都容易

新丰游侠2021 发表于 2023-5-22 18:05:54

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叫我小翟就可以 发表于 2023-5-22 18:06:51

domokun 发表于 2023-05-22 17:51
你都开始给开发商和房管局做决定了 厉害

为百姓谋福利，你是百姓就帮我多发发声音

叫我小翟就可以 发表于 2023-5-22 18:11:03

长安知客 发表于 2023-05-22 17:57
说的比唱的都容易

你不喜欢住容积率低的房子嘛，怎么落地先不讨论，就是你当老百姓有没有想过开发商少赚点你多点面积啥的

绿际 发表于 2023-5-22 18:22:07

和开发商有什么关系？应该问问住建去
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