溢价率，那这个基准是怎么来的？

王木木 · 发表于 2021-8-13 14:43:13

看了朋友圈好几条说要限制溢价率，这个有多大操作空间，看了几个热门地块的溢价率，都飞上天了
cid阳光城64%
cid中天美好49%
cid新希望76%
软件城天地源78%
cid招商，碧桂园重庆华宇溢价都超过50%

luocheng · 发表于 2021-8-13 15:59:22

这政策你还真信！基础价是地方ZF定的，全国又没统一价，住建bu定15%溢价纯粹是忽悠老百姓！哎！很多政策一眼看上去就知道是搞形式主义，只管发文，不管疗效。

gsmileb · 发表于 2021-8-13 16:09:09

就像当年的拆墙打通道路

王木木 · 发表于 2021-8-13 16:12:34

luocheng 发表于 2021-08-13 15:59
这政策你还真信！基础价是地方ZF定的，全国又没统一价，住建bu定15%溢价纯粹是忽悠老百姓！哎！很多政策一眼看上去就知道是搞形式主义，只管发文，不管疗效。

我也是报怀疑、问这个基准是怎么定的。
如果对基准没有定义，那么溢价就搞笑。
就像防止房价过快增长一样，什么是过快增长？一年长一倍算过快还是一年涨十倍才算过快。

仙都长安 · 发表于 2021-8-13 16:35:13

看后面几个大城市的集中土拍结果就行了

王木木 · 发表于 2021-8-13 17:13:54

仙都长安发表于 2021-08-13 16:35
看后面几个大城市的集中土拍结果就行了

正解，不看广告看疗效

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