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楼主: spike

[改善] 请问高新一中学位房有何推荐?

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发表于 2021-4-5 04:30:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
momo爱xian 发表于 2021-04-04 23:34
怎么记得看过新闻说是学位房也不能保证上学了,要摇号了,莫非看了假新闻

不折不扣的假新闻。
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发表于 2021-4-5 08:13:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
momo爱xian 发表于 2021-04-04 23:34
怎么记得看过新闻说是学位房也不能保证上学了,要摇号了,莫非看了假新闻

学位房政策18年9月份出台新政策,废除了。这个应该是以前的老学位指标进行二手转让,就是不知道学校那边会不会卡?比如人家只认一手业主的协议,毕竟签字签一手业主的名字,还有一般协议有年限,时间太久了有的协议都快到期了。
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发表于 2021-4-5 09:46:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
要看总价,40平的房子卖200万,用完学位就是普通高新学区房,即使象缤纷南郡这种很抢手的学区房,也就100到120万吧。
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发表于 2021-4-5 13:05:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
daneimitan 发表于 2021-04-04 20:22
枫林意树,枫林绿洲

这俩都不是一小一中的西安地产-悦西安-请问高新一中学位房有何推荐?-荣耀西安论坛-(1)
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发表于 2021-4-5 14:41:39 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
豆泥丸 发表于 2021-4-5 13:05
这俩都不是一小一中的

人家楼主要的是高新一中指标,枫林意树二小一中、枫林绿洲三小一中不行吗?
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发表于 2021-4-5 14:49:18 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
前面那些用完指标每平米降低多少的是什么逻辑。一套指标的价格是差不多固定的,你买40平和400平都只带一套指标,用完后每平米的降价效应肯定不一样。目前来看,一套一中一小指标对房价的加成大概是150W,一套2/3小一中指标大概是130W,所以假设你买绿洲的50平双指标小户型300万元,用完指标后,在不考虑整体均价变动的情况下得降价100万元左右。
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