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楼主: spike

[改善] 请问高新一中学位房有何推荐?

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发表于 2021-4-4 21:23:37 来自手机 | 显示全部楼层
泰祥花园,皇家花园
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发表于 2021-4-4 21:47:26 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-4-4 22:31:11 来自手机 | 显示全部楼层
基本双指标的价格固定就是160万。买小面积的哪怕10平米也不会低于200万,用了指标后基本都会折价150万左右。没办法,所有指标房都这样,只能希望未来的房价升值对冲掉指标这160万。
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发表于 2021-4-4 22:34:26 来自手机 | 显示全部楼层
21年过去的三个月,学位房涨得叫个疯狂,枫林意树67平米顶楼成交价305万。这周新上同户型直接挂340万。枫林绿洲小学学位一般,所以买初中但指标还是性价比很高。绿洲近期涨得也很疯狂,小户型单价都直奔4.5万去了。同是买指标房的天涯人,后悔没早买。
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发表于 2021-4-4 23:34:52 来自手机 | 显示全部楼层
怎么记得看过新闻说是学位房也不能保证上学了,要摇号了,莫非看了假新闻
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发表于 2021-4-4 23:44:20 来自手机 | 显示全部楼层
我们小区90平的学位房,16年的时候卖80万,20年3月卖240万,8月260万,10月290万,过完年340万左右了。
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发表于 2021-4-5 04:30:55 来自手机 | 显示全部楼层
momo爱xian 发表于 2021-04-04 23:34
怎么记得看过新闻说是学位房也不能保证上学了,要摇号了,莫非看了假新闻

不折不扣的假新闻。
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发表于 2021-4-5 08:13:32 来自手机 | 显示全部楼层
momo爱xian 发表于 2021-04-04 23:34
怎么记得看过新闻说是学位房也不能保证上学了,要摇号了,莫非看了假新闻

学位房政策18年9月份出台新政策,废除了。这个应该是以前的老学位指标进行二手转让,就是不知道学校那边会不会卡?比如人家只认一手业主的协议,毕竟签字签一手业主的名字,还有一般协议有年限,时间太久了有的协议都快到期了。
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发表于 2021-4-5 09:46:21 来自手机 | 显示全部楼层
要看总价,40平的房子卖200万,用完学位就是普通高新学区房,即使象缤纷南郡这种很抢手的学区房,也就100到120万吧。
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发表于 2021-4-5 13:05:46 来自手机 | 显示全部楼层
daneimitan 发表于 2021-04-04 20:22
枫林意树,枫林绿洲

这俩都不是一小一中的
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