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楼主: 贞观开元

[刚需] 330半夜三更发新政,西安楼市有史以来最强新政

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发表于 2021-3-31 11:15:34 来自手机 | 显示全部楼层
xiaohanghang01 发表于 2021-03-31 10:55
沣东价高,盘少,如果有品牌开发商精装1.3就可以看出热度咋样了

统计的是比例,不是数量。跟价格肯定有关系,跟盘多少没半点关系。但同样是新房开盘高价区域,曲江浐灞高新这些都表现稳定,实际抢房人数大于可售房源数,也就是平均都需要抢房,当然曲江还是最夸张,最为激烈,也能看出在房地产市场这方面曲江在西安的确是独一无二的存在。
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发表于 2021-3-31 11:19:00 来自手机 | 显示全部楼层
鲜衣怒马 发表于 2021-03-31 11:05
沣东盘少价高,要是还有新里程那种,肯定也得千人摇

是的呀,如果现在还有那盘那价格,估计也得万人摇
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发表于 2021-3-31 11:22:22 来自手机 | 显示全部楼层
不懂666 发表于 2021-03-31 11:10
除了周至蓝田县,不限购区域仅剩沣西,泾河新城,空港新城,泾渭新城,高陵区,阎良区。

仔细看这次文件,不知道具体细则解读是怎样的,到底怎么执行,但是字面意思仅仅只有蓝田和周至不进入限购限价限售,其他的通通都要变,不仅包括之前不限购郊区县的高陵户县阎良,而且沣东沣西属于西安的区域肯定跑不出这次调控,但秦汉空港泾河还有能源金融贸易区还要等细则,毕竟只是代管以前是咸阳的地盘,西安的政策能不能覆盖到还不敢说。而且这次严的地方不仅仅是限购,而且限价限售都是明确要求的。
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发表于 2021-3-31 11:23:44 来自手机 | 显示全部楼层
房源少了,市场范围小了,灭绝了投机客,二手房源少了,对新房来说是好事。我看好稳健有序增长
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发表于 2021-3-31 11:25:15 来自手机 | 显示全部楼层
鲜衣怒马 发表于 2021-03-31 11:05
沣东盘少价高,要是还有新里程那种,肯定也得千人摇

统计的是比例,不是数量。跟价格肯定有关系,跟盘多少没半点关系。但同样是新房开盘高价区域,曲江浐灞高新这些都表现稳定,实际抢房人数大于可售房源数,也就是平均都需要抢房,当然曲江还是最夸张,最为激烈,也能看出在房地产市场这方面曲江在西安的确是独一无二的存在。前面都说过了,今年沣东刚开盘的价格只有14000多的蓝光公园华府也没有去化完毕,都是后面熬完的。
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发表于 2021-3-31 11:26:47 来自手机 | 显示全部楼层
我去,这打击面太大了吧,直接把一大堆人都卡住了。
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发表于 2021-3-31 11:27:54 | 显示全部楼层
这次真不觉得会利好二手房。
总体来看,无论供应量还是需求量,都会降低,也符合“稳”房价的预期。另外,也很大程度上打击了短线炒房者。
至于说二手房暴涨,我认为真的是想多了。二手房再涨一涨,用不了多久,就会有更厉害的限购、限售政策出台的。可以参考上海、深圳等地的各种政策,抄作业,总会吧。
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发表于 2021-3-31 11:45:57 来自手机 | 显示全部楼层
我操抖音都出来了
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发表于 2021-3-31 11:51:36 来自手机 | 显示全部楼层
Dkbds 发表于 2021-03-31 11:45
我操抖音都出来了

睁大看西安楼市情报的水印,没闲工夫专门给你去情报站还下个图,有这功夫不如去配个眼镜,这里不是全国杠精醋精比赛大会。
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发表于 2021-3-31 11:54:55 来自手机 | 显示全部楼层
我知说一句话,呵呵!你发的这个热度榜,是2020年二月的。你也算有心人了。
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